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Engel & Völkers Commercial Köln

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OI-DRH-G-11994005 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Gewerbe Köln Team

EVC Rheinland GmbH

Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DRH-G-11994005
Sülz, Köln, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Entwicklungsfläche für Studentenwohnungen im Uni-Center

PreisAuf Anfrage

Gesamtfläche632 m²
Teilbar ab620 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

-Bauvoranfrage positiv für Studentenwohnungen -Mietvertragslaufzeit bis Ende 2024 Ein Maklervertrag mit EVC Rheinland GmbH kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande. Sollte die von uns nachgewiesene Kaufgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Immobilie bereits bekannt sein, ist uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. G-11994005
ObjekttypBürofläche

Bürofläche

624 m²

Gesamtfläche

632 m²

Baujahr

1973

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Fernwärme

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

157 kWh/m²a

Sülz : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich im Kölner Stadtteil Sülz, am südlichen Rand der Innenstadt. Es besteht gute Infrastruktur, Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe. Ab hier haben Sie eine gute Anbindung an das überregionale Autobahnnetz über das Autobahnkreuz Köln-Süd, ab hier haben Sie Anschluss an die A1, A3, A59 und A559, auch die A57 ist in wenigen Minuten erreicht. Die Anbindung an den ÖPNV durch die Haltestelle Weißhausstraße ist sehr gut, von hier aus ist der Verkehrsknotenpunkt Barbarossaplatz sowie Neumarkt schnell erreicht. Das Objekt liegt an einer der Hauptverkehrsadern „Luxemburger Straße“. Das Amts- und Landgericht sowie die Universität zu Köln sind in direkter Nachbarschaft.

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KölnTurm, Im Mediapark 8, 50670, Köln

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