Engel & Völkers
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Küche
Eingangsbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Gäste-WC
Badezimmer
Badezimmer
Terrasse
Swimmigpool
Garten

Hochwertiger Bungalow als Kapitalanlage

420.000 €
  • 4 Zimmer
  • 138 m² Wohnfläche
  • 894 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieser freistehende Bungalow wurde 1970 auf einem 984 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Voslapp erbaut und 2018 umfangreich modernisiert. So wurden u. a. die Fenster inkl. der Außenjalousien, die Elektrik und die Dachisolierung erneuert. Insgesamt 138 m² Wohnfläche verteilen sich über drei Halbetagen. Auf der ersten Ebene befinden sich das Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Der Wohnbereich verfügt über einen Kamin und Zugang zur 2019 erneuerten Terrasse. Vom Flur führen zwei Treppen mit wenigen Stufen in das Hochparterre und in das Souterrain. Im Hochparterre befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Vollbad. Das Badezimmer ist sehr stilvoll gestaltet und mit einer freistehenden Badewanne, einer ebenerdigen Dusche und einem großen Waschtisch ausgestattet. Im Souterrain ist unter anderem die Heizungsanlage untergebracht. Zudem befinden sich hier 2 weitere Räume, die flexibel nutzbar sind. Der Garten wurde mit viel Liebe zum Detail angelegt. Highlight hier sind der großzügige Pool und das Saunahäuschen. Außerdem verfügt der Garten über zwei weitere Gartenhäuser und jede Menge Platz zum Toben. Eine Garage und die Auffahrt bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die jetzigen Eigentümer möchten als Mieter im Haus wohnen bleiben. Somit eignet sich das Haus vorerst nur als Kapitalanlage mit der Möglichkeit es später selbst bewohnen zu können. Die Kaltmiete wird individuell abgesprochen . Überzeugen Sie sich gern bei einer Besichtigung von dieser schönen Immobilie.

Ausstattung
EinbaukücheGartenTerrasse
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Engel & Völkers Wilhelmshaven

Ihr:e Expert:in: Benjamin Klingenberg

Engel & Völkers ID: W-02MXD9

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Top

Zimmer

4

Wohnfläche

138 m²

Grundstücksfläche

894 m²

Energieausweis

Baujahr

1970

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

127.1 kWh/m²a

Energieträger

Ölheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Voslapp, Wilhelmshaven

Das Objekt befindet sich in Wilhelmshaven im ruhig gelegenen Stadtteil Voslapp mit überwiegend Ein- bis Zweifamilienhäusern. 1938 wurde mit der Entwicklung dieses neuen Stadtteils begonnen, der vor allem bei Familien sehr beliebt ist. Voslapp verfügt über Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Marktkauf) und Freizeitangebote. Das Klinikum Wilhelmshaven mit Ärztehaus sowie die Jade Hochschule (FH), weitere Schulen, Kindergärten und Banken sind durch die gute Verkehrsanbindung leicht zu erreichen. Mit dem Bus oder dem Auto brauchen Sie ca. 15 Minuten in die Innenstadt und ca. 10 Minuten bis zum Nordseestrand Hooksiel. Die Autobahnanbindung befindet sich in idealer Nähe. Der Jade-Weser-Port ist ebenfalls gut mit dem Auto zu erreichen. Er zählt zu den größten Infrastrukturvorhaben der letzten 50 Jahre und ist der einzige Tiefwasserhafen in Deutschland. Im August 2012 hat der Jade-Weser-Port seinen Betrieb aufgenommen.

Grundrisse (2)

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