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W-02VAHT – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Paul Bielefeld
EuV Immobilien Sachsen GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
6Schlafzimmer
3Badezimmer
2Wohnfläche
140 m²Gesamtfläche
140 m²Grundstücksfläche
304 m²Garagen
1Baujahr
1996Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
86.7 kWh/m²aEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisSchiebzig ist eine beschauliche Ortschaft in der Gemeinde Salzatal und besitzt rund 1.000 Einwohner. Der Ort liegt ca. 7 Kilometer westlich von Halle unweit der Dölauer Heide und besticht durch seine ruhige, idyllische Lage. Bedeutung erlangte Schiebzig durch seine archäologischen Ausgrabungen, die zum damaligen Zeitpunkt die Größten in Sachsen-Anhalt waren. Im Osten von Schiebzig entstand bereits Mitte der 1990er Jahre ein neues Wohngebiet, welches bis heute eine starke Nachfrage verzeichnen kann. Schiebzig ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen und in den öffentlichen Personennahverkehr integriert. Ärzte sind im Ort vorhanden, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Gaststätten und Freizeitmöglichkeiten gibt es in Dölau. Grund- und Sekundarschule befinden sich in Salzmünde, Gymnasien in Wettin und Halle.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.