Exklusive Neubauwohnung mit Balkon und Tiefgarage im Vicus Quartier

Im begehrten Vicus-Quartier erwartet Sie eine exklusive Neubauwohnung mit Balkon in sonniger Südlage, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Großzügige Fenster mit moderner Dreifachverglasung durchfluten die Räume mit Tageslicht und sorgen zugleich für ein angenehmes Raumklima. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft eine behagliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Architektur prägen die gesamte Wohnung – von den stilvollen Fliesen im Eingangs- und Küchenbereich bis hin zu den eleganten Bädern. Auf Wunsch kann in den Wohn- und Schlafräumen edles Parkett verlegt werden. Ein zukunftsweisendes Energiekonzept bietet nachhaltigen Wohnkomfort: Die zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung und die Warmwasseraufbereitung effizient, während ein Gründach und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung den Energieverbrauch optimieren. Barrierearme Zugänge sind dank eines Aufzugs selbstverständlich. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung, weitere Stellplätze können optional erworben werden. Praktische Gemeinschaftsflächen wie ein Fahrradraum, Abstellflächen für Kinderwagen und Gehhilfen sowie ein Wasch- und Trockenraum im unterkellerten Haus runden das Angebot ab. Besonderes Augenmerk wurde auf die Ausstattung gelegt: Eine Tür-Videosprechanlage, elektrische Rollläden und Raffstores sowie ein hochwertiges Granittreppenhaus unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Diese Wohnung vereint modernes Design, durchdachte Funktionalität und höchsten Wohnkomfort – ein Wohntraum für anspruchsvolle Kunden.