Moderne Verkaufsfläche in Bestlage

- Direkt im Innenstadtkern gelegen - Modern gestaltete Fläche mit großer Fensterfront und Wintergarten im hinteren Bereich als Teilfläche - Die vorhandene Fläche von HIGH kann nach Mieterwunsch geteilt werden - Durch die ausstehende Trennung kann die genaue Größe der Fläche noch bestimmt werden - Es ist ein gemeinsames Verkaufskonzept vorgesehen - Im Rückwärtigen Bereich steht ein ca. 138 m² großer Garten zur Verfügung - Die Verkaufsfläche ist unterkellert und bietet die Möglichkeit zur Produktlagerung - Insgesamt umfassen beide Flächen ca. 607 m² - Eine mögliche Trennung der Flächen ist im Grundriss eingezeichnet Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 2,38 durchschnittlichen Monatsnettokaltmieten einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV Münsterland GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers NRW GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. EVC-IG359