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Engel & Völkers Alster
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W-02PK4N – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Erik Meier
E+V Hamburg Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Engel & Völkers ID : W-02PK4N
Harvestehude, Hamburg, Deutschland
Harvestehude, Hamburg, Deutschland
Modernes, lichtdurchflutetes Wohnen in exklusiver Lage!
Preis
1.350.000 €
Badezimmer2
Wohnfläche128 m²
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
- Gepflegtes, zurückversetztes Mehrfamilienhaus in sehr beliebter und ruhiger Wohnlage nahe der Außenalster
- Aufzug ermöglicht barrierearmes, komfortables Wohnen
- Lichtdurchfluteter, großzügiger Wohn- und Essbereich dank nahezu bodentiefen Fenstern und Zugang zum ca. 11 m² großen Balkon mit Südausrichtung
- Gemütliches, ruhig gelegenes Schlafzimmer mit Blick ins Grüne und Zutritt zum weiteren, ca. 11 m² großen Balkon sowie zum Vollbad en Suite
- Gut ausgestattete Küche mit einer Einbauküche in Hochglanzoptik sowie einem bodentiefen Fenster und Zugang zum Balkon
- Halbes Zimmer eignet sich hervorragend als Arbeits-, Lese-, oder Ankleidezimmer
- Gefliestes Vollbad mit hochwertigen Natursteinen sowie Handtuchheizkörper und Bidet
- TG-Stellplatz im Haus für 45.000 EUR
- Schöner Garten mit altem Baumbestand zur gemeinschaftlichen Nutzung
Haben wir Sie neugierig gemacht? Weitere Informationen und Fotos erhalten Sie auf Anfrage mit unserem Exposé.
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung - kontaktieren Sie uns.
Tel.: 040-471 00 50
E-Mail: Alster@engelvoelkers.com
Objektart
Wohnung
Zimmer
3Badezimmer
2Wohnfläche
128 m²Zustand
Sehr gutParkplätze
1Baujahr
1970Energieeffizienzklasse
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
FernwärmeArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch
192.6 kWh/m²aAusstattung
Balkon
Keller
Harvestehude : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage auf der westlichen Alsterseite. Hier reihen sich zahlreiche Stadthäuser aus der vorletzten Jahrhundertwende aneinander und sorgen für ein besonders schönes Straßenbild. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen. Der Isemarkt und der Eppendorfer Baum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonders hervorzuheben ist der Freizeitwert durch die Nähe zum Innocentiapark, zur Außenalster und zum renommierten „Club An Der Alster“. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. In direkter Nähe befinden sich mehrere Buslinien sowie U-Bahn-Stationen. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur kurzer Zeit zu erreichen.
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Engel & Völkers
Alster
Alster
Eppendorfer Baum 11, 20249, Hamburg
+49 40 4710 050
W-02PK4N – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Erik Meier
E+V Hamburg Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbHE+V Hamburg Immobilien GmbH
Courtagepassus
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.