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Benteler, Langenberg
VERKAUFT: Familienzuhause mit Mehrwert
Preis
Preis auf Anfrage
Sie wünschen sich ein Zuhause, in dem sich die ganze Familie wohlfühlt? Dann wird diese angebotene Immobilie all Ihre Erwartungen übertreffen. Hier einige Highlights vorweg: Beheizbarer Außenpool, Outdoorküche, Luft-Wasser-Wärmepumpe und vieles mehr. Dieses im Jahre 1977 erbaute Einfamilienhaus wurde im Jahr 2019 durch einen Anbau erweitert, wodurch ein großer, heller Wohnbereich im Erdgeschoss geschaffen wurde. Die Immobilie wurde kontinuierlich modernisiert und präsentiert sich heute in einem tadellosen und zeitgemäßen Zustand - bezugsfertig und einladend. Der familiengerechte Grundriss bietet ausreichend Platz und bietet jedem Familienmitglied einen Rückzugsort. Die verbauten Materialien sind neuwertig und stilvoll aufeinander abgestimmt. Das vollunterkellerte Untergeschoss bietet ausreichend Räume für Hobbys, Wellness und mehr. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach nutzt die Kraft der Sonne und trägt zur Energiewende bei und schont den Geldbeutel der Familie. Eine Doppelgarage rundet das Immobilienangebot ab. Hier kommt die Familie gerne nach Hause.
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Badezimmer
1
Garagen
1
Wohnfläche
151 m²
Grundstücksfläche
605 m²
Baujahr
1977
Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
86.3 kWh/m²a
Energieträger
Wärmepumpe
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Das Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Benteler, in der Gemeinde Langenberg. Die Gemeinde Langenberg, mit seinen rund 8.700 Einwohnern, liegt im Süden des Kreises Gütersloh. Der familienfreundliche Ort Benteler und die ortsansässigen Vereine bieten vielfältige Angebote für Klein und Groß. Zahlreiche Freizeitaktivitäten sind möglich. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind im nahegelegenen Ortskern in wenigen Minuten erreichbar. Die B 55 ist in wenigen Autominuten erreicht und die Städte Rheda-Wiedenbrück und Lippstadt sind bequem anfahrbar. Die A2 ermöglicht eine optimale Verkehrsanbindung in Richtung Dortmund und Hannover, sowie die A44 in Richtung Kassel und Dortmund.
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Anbieter:
EV Ostwestfalen GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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