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Engel & Völkers Bad Doberan
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W-02QI4U – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Ute Busch
V8 Immobilien® GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
6Badezimmer
3Terrassenoberfläche
7 m²Wohnfläche
190 m²Gesamtfläche
290 m²Grundstücksfläche
1.430 m²Zustand
GutGaragen
2Stellplätze
4Baujahr
1928Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
82 kWh/m²aZwischen Rostock und Wismar liegt die amtsfreie Gemeinde Neubukow, ca. 8km von der Ostseeküste entfernt und ca. 3 km vom Salzhaff entfernt. Neubukow verfügt über eine gute Infrastruktur. Eine Grund- und Realschule sowie Kitas, Arztpraxen und Lebensmittelmärkte befinden sich im Ort. Östliche der Stadt schließt sich die Kühlung an, ein waldreicher, erholsamer Höhenzug. Die Gegend wird besonders durch die traumhafte Küstenlandschaft und das abwechslungsreiche, malerische Hinterland mit seinen eiszeitlich geformten Hügelketten geprägt. Die in der Nähe befindlichen Ostseebäder Kühlungsborn und Rerik bieten eine Vielzahl von Angeboten, wie Wellness & Gesundheit, Kunst & Kultur sowie Sport und Freizeitaktivitäten für Jung und Alt. Der endlos lange Sandstrand, die salzhaltige Meeresluft und das Reizklima sind ein Garant für Erholung. In der Region befinden sich ideale Reviere für Wassersport. Das absolute Highlight der Saison ist in jedem Jahr die Hanse-Sail Anfang August in Rostock sowie in Kühlungsborn das Kühlungsborner-Sommerspektakel im Juli. Es bestehen Bahnanschlüsse in Richtung Rostock, Schwerin und Lübeck. Das Heilbad Bad Doberan - mit einem Gymnasium - ist ca. 16 km entfernt. Nach Rostock besteht eine ausgezeichnete Anbindung über die Bundesstraße 105 . Die Autobahnen A19 und A20 bieten Anschluss von und nach Berlin (259 km), Lübeck (104 km) und Hamburg (167 km)sowie zum Flughafen Rostock-Laage (60 km).
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Rundum-Service
Mollistraße 5, 18209, Bad Doberan
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Maklervertrages und des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die V8 Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.