Loft im historischen Thedebad

Im Jahr 1881 wurde nach den Plänen des Architekten Albert Petersen das erste Hamburger Badehaus mit eigener Schwimmhalle errichtet: das Thedebad. Ein Jahrhundert und eine aufwändige Renovierung später zählt es zu den außergewöhnlichsten Immobilien der Stadt. Die halbrunde Backsteinfassade im reduzierten Renaissance-Stil strahlt weiterhin eine zurückhaltende Schönheit aus. Die Innenräume hingegen sind alles andere als zurückhaltend. In den vorderen Gebäudeflügeln befinden sich die Büroflächen, während das heutige Gewerbeloft in der ehemaligen Schwimmhalle beeindruckt. Es bietet acht Meter hohe Decken, verzierte Spindeltreppen, eine umlaufende Galerie und großzügige Flächen von über sechshundertfünfzig Quadratmetern. Die Flächen verteilen sich vom Untergeschoss bis zum 2. Obergeschoss. Eine separate Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss. Miete pro m²/mtl. ab EUR 15,00. Der Mietpreis bezieht sich auf die Übernahme der Flächen im Ist-Zustand. Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. Die Büroflächen können auch MwSt.-frei angemietet werden. Ausstattung •Pantrys •separate Sanitäranlagen •Industrie Character •Patio/Hof •teilweise Teppichboden •hohe Decken (8m) •helle Räume •Bad/Dusche COURTAGE: 3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt. ENERGETISCHE ECKDATEN: Das Objekt steht unter Denkmalschutz. IHR GESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/ Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ EV1622546