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Engel & Völkers Saarlouis
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W-023Z1M – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Hans-Joachim Bartsch
JoBa-Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
7Badezimmer
3Wohnfläche
325 m²Grundstücksfläche
1.308 m²Zustand
TopGaragen
2Stellplätze
4Baujahr
1999Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
Fußbodenheizung, HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, Ölheizung, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch
103.5 kWh/m²aDie Immobilie befindet sich im Ortsteil Siersburg in direkter Waldrandlage. Siersburg liegt im Tal der Nied, umgeben von bewaldeten Hügeln und überragt von der markanten Ruine der Siersburg. Das Dorf verfügt unter anderem über einen Bahnhof, zwei Bankfilialen, eine Postagentur, eine Hausarztpraxis, eine Apotheke, zwei Kindergärten, eine Grundschule, einen REWE-Supermarkt sowie sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Autobahn A8 ist mit dem PKW in etwa 7 Minuten erreichbar. Im Westen grenzt Rehlingen-Siersburg an Frankreich und im Norden an den Landkreis Merzig-Wadern. Die Gemeinde Rehlingen-Siersburg bietet hervorragende Strukturmerkmale und ist ein prädestinierter Standort, insbesondere für handwerklich und mittelständisch orientierte Unternehmen im Herzen des Saar-Lor-Lux Wirtschaftsraums. Die Gemeinde Rehlingen-Siersburg gehört dem Landkreis Saarlouis an, der in 3 Städten und 10 Gemeinden mehr als 200.000 Einwohner zählt. Schulen, Kindergärten, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, hervorragende Spazier- und Wanderwege sowie ein umfangreiches Freizeitangebot stehen zur Verfügung. Die Verkehrsinfrastruktur ist ausgezeichnet, mit unmittelbaren und mittelbaren Anschlüssen an die Bundesbahn, die Autobahn A8 in Richtung Saarbrücken, Neunkirchen, Trier, Merzig, Luxemburg sowie die Schifffahrtsstraße Saar. Außerdem liegen die Flughäfen Saarbrücken und Luxemburg in einem Umkreis von etwa 50 km.
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