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Engel & Völkers Münster
+49 251 609310
W-02WUXX – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Johannes Meismann
EV Münsterland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
6Schlafzimmer
4Badezimmer
2Terrassenfläche
12 m²Wohnfläche
108 m²Gesamtfläche
149 m²Grundstücksfläche
360 m²Zustand
GutStellplätze
2Baujahr
1992Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
Fußbodenheizung, HeizkörperEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch
88.6 kWh/m²aDie Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Greven-Reckenfeld. Diese familienfreundliche Gegend bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und großzügigen Grünflächen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten, Schulen und Spielplätze, die den Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern machen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls schnell erreichbar. Für größere Einkäufe und umfassendere Dienstleistungen bietet das nahegelegene Zentrum von Greven zahlreiche Möglichkeiten. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Die Autobahn A1 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Münster und Osnabrück. Zudem ist der Flughafen Münster/Osnabrück (FMO) in kurzer Zeit erreichbar, was den Standort auch für Vielflieger interessant macht. Reckenfeld selbst ist von einer wunderschönen Naturlandschaft umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten einlädt. Insgesamt bietet die Immobilie in Greven-Reckenfeld eine perfekte Lage für alle, die eine ruhige, naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an das urbane Leben schätzen.
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Alter Fischmarkt 8, 48143, Münster
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.