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Engel & Völkers Mainz
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W-02VBB5 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Katrin Wolf
EV-Immobilien Beran GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Mainz, Rheinland-Pfalz, Deutschland
Bestlage direkt am Volkspark
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
Einfamilienhaus
Zimmer
9Schlafzimmer
7Badezimmer
3Wohnfläche
404 m²Grundstücksfläche
697 m²Zustand
Sehr gutGaragen
1Stellplätze
2Baujahr
2015Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
50.8 kWh/m²aEnergieträger
Zentralheizung, Gasheizung, SolarheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisMainz : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Die Lage des Grundstücks am Rande von Weisenau, direkt am Mainzer Volkspark bietet neben dem Naherholungswert des weitläufigen Mainzer Grüngürtels auch alle weiteren Vorzüge einer innenstadtnahen Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, darüber hinaus sind Kindergärten, weiterführende Schulen, Arztpraxen und Restaurants vorhanden. Eine schnelle Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet über einen nah gelegenen Autobahnanschluss ist gewährleistet. Die Fahrtzeit zum Frankfurter Flughafen beträgt weniger als eine halbe Stunde. In die Mainzer Innenstadt mit ihrem vielfältigen gastronomischen und kulturellen Angebot gelangen Sie bei einem ausgedehnten Spaziergang durch die Mainzer Park-anlagen auch zu Fuß.
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Hopfengarten 10, 55116, Mainz
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EV-Immobilien Beran GmbH
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) regelmäßig jeweils 2,5% des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Ab dem 01.01.2021 gilt die Umsatzsteuer in Höhe von 19% und somit beträgt die Courtage für jede Partei 2,98% einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.