Engel & Völkers

Berlin im Blick: Lichterfülltes Dachgeschoss mit 360° Dachterrasse

Gesamtmiete

3.655 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 182 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese hier zur Vermietung angebotene Dachgeschosswohnung erstreckt sich auf ca. 182 Quadratmeter Wohnfläche und bietet drei Zimmer: Einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Süd-Ausrichtung sowie zwei separate Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Highlight dieses Immobilienangebotes ist die zur Wohnung gehörende Aufdachterrasse mit 360-Grad Weitblick über die Stadt, welche von der Terrasse aus zu erreichen ist. Der offen geschnittene Grundriss mit bis zu drei Meter hohen Decken sowie die teilweise bodentiefen Fenster mit Isolierverglasung sorgen für eine angenehme, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Im gesamten Wohn- und in den Schlafbereichen ist ein hochwertiger, lackierter Eichenparkettboden verlegt. Zudem bietet die Wohnung eine moderne, vollausgestattete Einbauküche, ein großzügiges Vollbad mit Tageslicht und Fußbodenheizung sowie ein separates Gäste-WC. Zur weiteren Ausstattung der Wohnung gehören elektrische Außenjalousien, eine Videogegensprechanlage und Teilklimatisierung. Für ausreichend Stauraum sorgt ein Hauswirtschaftsraum sowie ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil. Ausstattung: •Hochwertiges, lackiertes Eichenparkett •Teilweise bodentiefe Fenster •Teilweise bis zu 3 Meter hohe Decken •Vollausgestattete Einbauküche •Isolierverglasung •Elektrische Außenjalousien •Tagesbelichtetes Vollbad mit Rainshower, Natursteinfließen, Ausstattung von Hansgrohe sowie elektrische Fußbodenheizung •Gäste-WC •Großflächige Spiegel im Bad und Gäste-WCs •Fußbodenheizung im Badezimmer •Teilklimatisierung •Großzügige Terrasse •Aufdachterrasse mit 360° Blick über Berlin •Hauswirtschaftsraum •Videogegensprechanlage •Aufzug •Kellerabteil

Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheTerrasseAufzugGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Mitte

Ihr:e Expert:in: Juliane Kirchherr

Engel & Völkers ID: W-02XM86

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Top

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Wohnfläche

182 m²

Bodenbelag

Parkett, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2019

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

82.5 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Prenzlauer Berg, Berlin

Die Behmstraße liegt im Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg, einem der begehrtesten und lebendigsten Viertel der Stadt. Diese Bezirk zeichnet sich durch seine charmanten Altbauten und die Mischung aus urbanem Leben und Grünflächen aus. Die Umgebung ist urban und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Direkt an der Schönhauser Allee, nur wenige Gehminuten entfernt, befinden sich zahlreiche Supermärkte, wie Edeka, Rewe und Bio Company. Auch Drogeriemärkte wie DM und Rossmann sind dort zu finden, was den täglichen Einkauf besonders bequem macht. Wer lieber auf Wochenmärkten einkauft, kann den Markt auf dem Helmholtzplatz oder den beliebten Wochenmarkt auf dem Kollwitzplatz besuchen, die ebenfalls nicht weit entfernt liegen. Auch verschiedene Ärzte, Zahnärzte als auch Apotheken befindet sich in den angrenzenden Straßen und sind fußläufig erreichbar. Für Familien ist die Lage ebenfalls attraktiv. In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Kindergärten und Kitas. Prenzlauer Berg gilt als ein familienfreundliches Viertel, das durch seine vielen Spielplätze und Parks ein angenehmes Umfeld für Kinder bietet. Der nahegelegene Mauerpark, eine der bekanntesten Grünanlagen der Stadt, bietet nicht nur viel Platz für Freizeitaktivitäten, sondern ist auch ein beliebter Treffpunkt für Familien. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut: so befinden sich die S-Bahn-Station Bornholmer Straße und die U-Bahn-Station Schönhauser Allee nur ca. 10 Minuten entfernt. Mit der U2 erreichen Sie in wenigen Minuten u.a. den Alexanderplatz, den Zoologischen Garten und den Potsdamer Platz.

Grundriss

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Anbieter:

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