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Engel & Völkers Bochum
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W-02WDIN – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Vivien Trojan
EV Bochum Hattingen Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
2Wohnfläche
100 m²Zustand
Sehr gutGaragen
1Baujahr
2013Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
75.7 kWh/m²aHeizungsart
Fußbodenheizung, HeizkörperEnergieträger
Gasheizung, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDie Wohnung befindet sich in Hattingen, in einer attraktiven Lage direkt an der Ruhr. Diese idyllische Umgebung bietet nicht nur eine wunderschöne Aussicht, sondern auch einen hohen Erholungswert. Direkt vor der Haustür erstreckt sich der an der Ruhr gelegene Leinpfad, der mit seinen gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen zu ausgiebigen Fahrradtouren und Spaziergängen einlädt. Die Nähe zur Ruhr bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und entspanntes Verweilen am Wasser. In der näheren Umgebung finden Sie zudem den Kemnader Stausee, ein beliebtes Naherholungsgebiet, das zu Wassersport, Picknicks und gemütlichen Spaziergängen einlädt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Nur wenige Meter von der Wohnung entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte bietet. Auch der Anschluss an das Straßenbahnnetz ist fußläufig schnell zugänglich, mit Verbindungen in Richtung Bochum und Hattingen-Mitte. Die Hattinger Altstadt, bekannt für ihren Charme, ist in wenigen Minuten zu erreichen. Kleine Gassen und historische Fachwerkhäuser laden zu entspannten Bummeln ein. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind leicht zugänglich: Supermärkte, Apotheken, Arztpraxen und andere Gesundheitsdienstleistungen.
Kurt-Schumacher-Platz 7, 44787, Bochum
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