Zentral gelegen und modernisiert: Mehrfamilienhaus in Gräfenberg

Herzlich willkommen in einem modernisierten Mehrfamilienhaus im malerischen Zentrum von Gräfenberg. Dieses solide errichtete Objekt verbindet hochwertige Bauweise mit zeitgemäßem Wohnkomfort und umfasst drei helle, ansprechend gestaltete Einheiten – eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Jahreskaltmiete von 24.936 € und voll vermieteten Wohnungen bietet diese Immobilie eine attraktive Rendite. Alle Wohneinheiten bestechen durch ihre moderne Ausstattung und ein freundliches Ambiente. Die beiden oberen Etagen verfügen über Balkone, die Erdgeschosswohnung punktet mit einer großzügigen Raumaufteilung. Im Zuge der Modernisierung wurden Bäder, Böden und Wände komplett erneuert, ebenso wie die gesamte Elektrik. Die Fenster wurden 2018 ausgetauscht, die Heizanlage stammt aus dem Jahr 2013. Dank der umfassend sanierten Fassade macht das Gebäude bereits von außen einen gepflegten und ansprechenden Eindruck. Das voll unterkellerte Haus bietet reichlich Stauraum und zusätzlichen Komfort durch drei Stellplätze direkt vor der Tür. Die zentrale Lage in Gräfenberg ist ein weiterer Vorteil: Alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Diese wertbeständige Immobilie stellt für Mieter ein komfortables Zuhause dar und bietet Investoren eine sichere und rentable Kapitalanlage.