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Engel & Völkers Bad Doberan
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W-02U6ZG – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Ute Busch
V8 Immobilien® GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
4Badezimmer
1Wohnfläche
73 m²Zustand
GutStellplätze
2Baujahr
2001Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch
73 kWh/m²aBörgerende ist ein kleiner verträumter und romantischer Ortsteil der Ostseegemeinde Börgerende-Rethwisch in Mecklenburg-Vorpommern, zwischen dem Ostseebad Warnemünde und dem Seeheilbad Heiligendamm. Direkt an der Ostsee gelegen, mit scheinbar endlos langem naturbelassenem Strand, schönen historischen Guts- und Bauernhäusern sowie Hotels, Pensionen und Ferienwohnungen. Börgerende, mit seinen ca. 1.800 Einwohnern, hat eine dörfliche Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Sport- u. Freizeitmöglichkeiten, ÖPNV, Restaurants u. a. sind vorhanden). Der Ort wird westlich durch das Landschaftsschutzgebiet „Conventer Niederung mit Conventer See“ und östlich durch das Ostseebad Nienhagen – ca. 4 km – eingegrenzt. Der Ortsteil Börgerende zieht sich von der Ostseeküste fast 2,5 km südöstlich ins Binnenland. Das Heilbad Bad Doberan ist ca. 7 km entfernt. Es bestehen ausgezeichnete Verkehrsanbindungen in die 13 km entfernte Hanse- und Universitätsstadt Rostock, zu den Autobahnen A19 und A20 von und nach Berlin (252 km), Lübeck (126 km), Hamburg (186 km) und zum Flughafen Rostock-Laage (44 km). Auch die unmittelbare Lage am Landschaftsschutzgebiet, am „Europäischen Fernwander und Radweg E9“ sowie die Strandlage und die unweit gelegenen Golfplätze Wittenbeck und Diedrichshagen unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität. Genießen Sie das Meeresrauschen oder den Sonnenuntergang bei einem Spaziergang am naturbelassenen Sandstrand der Ostsee sowie die Ruhe und Abgeschiedenheit des Landschaftsschutzgebietes – alles in der Nähe dieses Objektes gelegen!
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Mollistraße 5, 18209, Bad Doberan
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Maklervertrages und des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die V8 Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.