Engel & Völkers
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Leben mit Aussicht: Stylische 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse!

Gesamtmiete

2.334 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 88 m² Gesamtfläche
  • 88 m² Wohnfläche

Beschreibung

Bitte wenden Sie sich bei Interesse an unsere Vermietungsabteilung: Telefon: 040 360 99 69 28 E-mail: winterhude.vermietung@engelvoelkers.com • 16-geschossiges Wohngebäude mit 113 Mietwohnungen • Tiefgaragenstellplätze verfügbar • Liebevoll gestalteter Innenhof • Balkone/Terrassen in fast allen Wohnungen • Bodentiefe Fenster in den Wohnbereichen • Parkettboden in allen Wohnungen • Fußbodenheizung raumweise regelbar • CO2 Emission: 10,5 kg (m2 a) • Moderne Einbauküchen mit hochwertigen Elektrogeräten • Stilvolle Bäder mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen • Moderne Badarmaturen • Handtuchheizkörper in den Hauptbädern • Fahrradkeller • Kellerräume • Fahrstuhl •Aussicht vom Balkon mit Blick über Hamburg

Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageTerrasseAufzugHaustiere erlaubtGästetoilette
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Engel & Völkers Alster

Ihr:e Expert:in: Josephine Wiese

Engel & Völkers ID: W-02Y7R5

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Sehr gut

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Etagen-Anzahl

16

Garagen

2

Gesamtfläche

88 m²

Wohnfläche

88 m²

Bodenbelag

Parkett

Energieausweis

Baujahr

2019

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

46.4 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Hamburg-Mitte, Hamburg

Lagebeschreibung Der Stadtteil St. Georg erlebt derzeit eine beeindruckende Quartiersentwicklung und ist in den vergangenen Jahren zu einer gefragten und beliebten Wohngegend geworden. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich vielfältige Ein-kaufs- und Shoppingmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, Kitas und Schulen sowie die Asklepios Klinik St. Georg. Die unmittelbare Nähe zur Alster mit ihren vielfältigen Frei zeitmöglichkeiten sowie die Hamburger Innenstadt mit ihren Theatern und Museen bieten einen weiteren Standortvorteil. Die Lage bietet außerdem eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz – im Süden an die Autobahnen A1 und A7, an die S-Bahn-Stationen Haupt-bahnhof und Berliner Tor, Bus-Stationen Böckmannstraße, Berliner Tor, ZOB, U-Bahn-Stationen Berliner Tor und Lohmühlenstraße.

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