Engel & Völkers
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Mehr als vier Wände - rundum wohlfühlen

545.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 74 m² Wohnfläche

Beschreibung

Im LB33 entsteht eine einladende Atmosphäre durch klare Linien, helle Farben und hochwertige Materialien, sowohl in der Architektur als auch in der Innenausstattung der acht Eigentumswohnungen. Auf drei Wohnebenen finden sich großzügige Zwei- und Dreizimmerwohnungen. Ein besonderes Highlight jeder Wohnung sind die nach Westen ausgerichteten Terrassen und Balkone. Hier können Sie die Abendsonne genießen und den Tag in Ihrem eigenen Rückzugsort ausklingen lassen. Zusätzlich steht ein eigener Kfz-Stellplatz direkt vor der Haustür zur Verfügung. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine Flut von Licht und eine einladende Offenheit. Diese Wirkung entsteht durch die bodentiefen Fenster und die durchdachte Raumgestaltung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses. Von hier aus führt der Weg direkt auf den Balkon oder die Terrasse. Der elegante Parkettboden überzeugt nicht nur optisch, sondern auch haptisch. In den Badezimmern setzen zeitlose Armaturen ein exklusives Ambiente. Hier wurde alles darauf abgestimmt, dass Sie sich von Anfang an rundum wohlfühlen, und dieser Zustand auf lange Sicht anhalten wird.

Ausstattung
TerrasseAufzug
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Engel & Völkers Erlangen

Ihr:e Expert:in: Daniel Kopp

Engel & Völkers ID: W-02X4X6

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Top

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Parkplätze

1

Wohnfläche

74 m²

Bodenbelag

Parkett

Energieausweis

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Ort: Erlangen, Erlangen

Erlangen beeindruckt zudem mit hoher Lebensqualität. Eine malerische, vielfältige Landschaft und historische Baudenkmäler vereinen sich mit einer lebendigen Kultur- und Gastronomieszene, sodass keine Wünsche für eine abwechslungsreiche Lebens- und Freizeitgestaltung offenbleiben. Hier können Sie sowohl Shoppingmeilen als auch Kinobesuche, Outlet-Center, Messen und entspannte Sonnenstunden in vollen Zügen genießen. Für Naturliebhaber bietet Erlangen eine ideale Lage am Fuße der Fränkischen Schweiz sowie die Nähe zum Fränkischen Seenland, dem Steigerwald und zahlreichen Naturparks. Ob Wandern, Schwimmen, Radfahren, Rudern, Golfen oder Klettern - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.

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