Engel & Völkers
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Helle Zwei-Raum-Wohnung in ruhiger Wohnlage

Gesamtmiete

650 €
  • 2 Zimmer
  • 54 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese geräumige 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einem um 1900 erbauten Mehrfamilienhaus. Die renovierte Wohnung im 3. Obergeschoss erreichen Sie über das gepflegte Treppenhaus. Die Wohnung erstreckt sich auf circa 54 Quadratmetern, bestehend aus einem Schlafzimmer und einem großen Wohnraum, die jeweils mit Parkett ausgestattet sind. Vom Flur aus gelangen Sie durch den klassischen Schnitt der Einheit bequem in jede einzelne Räumlichkeit. Die Küche bietet genügend Platz für eine gemütliche Essecke. Vom Flur aus gelangen Sie in das Tageslichtbad mit Badewanne und Handtuchheizkörper. Alle Räumlichkeiten werden mit Heizkörpern erwärmt. Abgerundet wird diese Wohnung von einem großen und geräumigen Kellerabteil. Die Einheit wird aktuell noch bewohnt und kann ab dem 01.01.2025 angemietet werden. Sehr gerne führen wir Sie durch diese Wohnung und stehen für weitere Fragen zur Verfügung.

Ausstattung
KellerGartenGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Leipzig Zentrum

Ihr:e Expert:in: Michael Böhme

Engel & Völkers ID: W-02R1H4

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Gut

Zimmer

2

Wohnfläche

54 m²

Bodenbelag

Parkett, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1900

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

140 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Ja

Ort: Kleinzschocher, Leipzig

Kleinzschocher ist ein beliebter Stadtteil im Südwesten von Leipzig, der im Norden an den Stadtteil Plagwitz und im Süden an die Leipziger Seenlandschaft angrenzt. Der „Adler“ ist das Zentrum Kleinzschochers, in dessen Umfeld sich viele gastronomische Einrichtungen und Ladengeschäfte angesiedelt haben. Mit einer optimalen Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 1, 2 und 3 ist die Leipziger Innenstadt innerhalb von 15 Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich viele Grünanlagen, darunter der Volkspark Kleinzschocher, der zur Erholung und Entspannung einlädt.

Grundriss

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Anbieter:

Saxonia Metropol GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Hinweise

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Für den Mieter ist die Anmietung der Wohnung courtagefrei. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

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