Engel & Völkers
Wohnzimmer mit Balkonzugang

Provisionsfrei: Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin Reinickendorf

340.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 63 m² Wohnfläche

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung in Reinickendorf befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1910. Auf einer Wohnfläche von ca. 63 m² gibt es zwei praktisch geschnittene Zimmer, ein tagesbelichtetes Bad mit Wanne sowie einen kleinen Balkon mit Grünblick. Die 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon wurde gerade komplett saniert: Die Wände wurden glatt gespachtelt und gestrichen, die Dielen abgeschliffen, die schönen Kassettentüren mit den originalen Türbeschlägen wurden ebenfalls überarbeitet. Im Wohnzimmer zeugt der Deckenstuck vom Glanz der Bauzeit. Die großen Doppelkastenfenster lassen viel Licht ein. Im Zuge der Sanierung wurde ebenso die Küche überarbeitet, um Ihre Wunscheinbauten problemlos zu integrieren. Abgerundet wird die 2-Zimmer-Wohnung in Berlin durch ein Kellerabteil, das für Stauraum sorgt. Insgesamt präsentiert sich diese charmante Wohnung ansprechend und frisch. Ausstattung: •Neu abgeschliffene Dielen •Teilweise doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen •Teilweise Doppelkastenfenster •Stuckverzierung •Gespachtelte Wände •Deckenhöhe ca. 3,20 m •Bad mit Wanne •Balkon mit Nordausrichtung •Kellerabteil •Frisch renoviert

Ausstattung
BalkonKeller
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Engel & Völkers Berlin Mitte

Ihr:e Expert:in: Jirko Krah

Engel & Völkers ID: W-02UK5X

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Etage

3

Etagen-Anzahl

6

Wohnfläche

63 m²

Bodenbelag

Fliesen, Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

1910

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

162.6 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Reinickendorf, Berlin

Diese ruhig gelegene Wohnung befindet sich in Reinickendorf, einem der grünen Bezirke im Nordwesten Berlins und im Übergang zum Bezirk Pankow. Nur einen kleinen Spaziergang oder eine kurze Fahrradstrecke von der Wohnung entfernt lädt der idyllische Schäfersee zum Verweilen ein. Hier können Sie Minigolf spielen, sich ein Ruderboot mieten und den Schäfersee umrunden oder einfach nur auf einer der Liegewiesen mit Blick auf das Wasser entspannen. Verschiedene Supermärkte, Apotheken sowie Arztpraxen und diverse Läden des täglichen Bedarfs liegen im näheren Umfeld oder in der Residenzstraße und können bequem erreicht werden. Darüber hinaus finden Sie in der Nähe der 2-Zimmer-Wohnung kleinere Restaurants sowie Cafés vor. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist für die ruhige Lage ideal – mit dem Bus (Linie 125), der direkt vor der Tür hält und dem späteren Umstieg in die U-Bahn (U8) am Franz-Neumann-Platz erreichen Sie problemlos das Zentrum Berlins und sind somit optimal angebunden. Umgeben von verschiedenen Sportanlagen können Sie entspannen oder sportlich aktiv sein.

Grundriss

2. Obergeschoss

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