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Engel & Völkers Osnabrück

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W-02RM86 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Eva Maria Elfring

EV Münsterland GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02RM86

Ibbenbüren, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Seniorenzentrum Uhlandstraße Ibbenbüren

Preis

227.442 €

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

DAS SENIORENZENTRUM UHLANDSTRASSE BIETET: - 80 vollstationäre Pflegeapartments mit eigenem Bad - Apartmentgrößen von 25,36 - 33,44 m2 zzgl. anteiliger fiktiver Gemeinschaftsfläche von 29,82 m2 - 30 Apartments für betreutes Wohnen - Apartmentgrößen von 50,01 - 98,08 m2 zzgl. anteiliger fiktiver Gemeinschaftsfläche von 15,66 m2 - Großzügiger begrünter Außenbereich - Großzügige Gemeinschafts- und Therapieräume - Eigene Küche - Ausreichende Anzahl an Besucherparkplätzen VORTEILE DIESER PORTFOLIO CARE - KAPITALANLAGE: - Kaufpreiszahlung bei Fertigstellung - Eröffnung im Sommer 2023 - Regelmäßige Pachtzahlungen ab Herbst 2023 - KfW 40 EE Standard - 3% AfA - Indexklausel 50% - 20-jähriger Pachtvertrag mit erfahrenem Betreiber

Objekttyp

Wohnung

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Ibbenbüren : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Seniorenzentrum „Uhlandstraße“ entsteht zentrums- nah in Ibbenbüren, einer ehemaligen Bergbaustadt mit rund 54.000 Einwohnern im Herzen des Tecklenburger Landes. Umgeben von ruhigen Wohngebieten, unweit vom Zentrum und in unmittelbarer Nähe zum Aasee, bildet das neue Seniorenzentrum für bis zu 140 Personen ein heimeli- ges Zuhause zum Wohlfühlen. Ibbenbüren definiert sich selbst als „Das Hoch im Münster- land“, nicht zuletzt sehr buchstäblich; so findet man hier mit gut 201 Metern Höhe eine der höchsten Erhebungen im Münsterland. Aber auch kulturell hat die Kleinstadt einiges zu bieten. Von Museen über Events bis hin zu Theater und Kunstaus- stellungen findet das kulturgeneigte Herz hier alles, was es begehrt.