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Engel & Völkers Bad Honnef

+49 2224 988 96 90

W-02VO06 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Kerstin Baumann

S.E.R. Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VO06
Stieldorf, Königswinter, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Traumhaus zur Miete: Architekten-Haus in bester Lage!

Gesamtmiete
3.370 € 

Wohnfläche188 m²
Grundstücksfläche1.000 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Im Jahr 1984 errichtete der Architekt Manfred Adams (Stieldorfer Projektgruppe) dieses einzigartige Wohnensemble, bestehend aus zwei eigenständigen Wohnhäusern, in Weiß. Durch die geschickte Verwendung weniger Materialien wie Holz, Glas und Stein wurde ein harmonisches Gesamtbild geschaffen, das sich perfekt in den herrlichen privaten Garten einfügt. Das große Wohnhaus mit fünf Zimmern, Sauna und Untergeschoss steht zur Vermietung. Die großzügigen Glasflächen sorgen für einen nahtlosen Übergang zum Garten und laden dazu ein, den Sommer im Freien zu verbringen. Der Garten ist separiert vom Nachbarhaus und bietet viel Privatsphäre. Auf dem Grundstück befindet sich ein Swimmingpool, der nicht im aktuellen Angebot enthalten ist, aber unter bestimmten Voraussetzungen verhandelt werden kann. Die Heizkosten sind separat mit einem Energieberater Ihrer Wahl abzurechnen. Haustiere, einschließlich Hunde, sind willkommen. Ein erstklassiges Zuhause erwartet seine neuen Bewohner. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen erst nach Vorlage von Bewerbungsdokumenten vereinbart werden können. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Mietgelegenheit präsentieren zu dürfen.
Objekttyp

Einfamilienhaus

Zimmer

5

Wohnfläche

188 m²

Grundstücksfläche

1.000 m²

Zustand

Sehr gut

Stellplätze

2

Baujahr

1984
Energieeffizienzklasse
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C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Gasheizung, Wärmepumpe

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

90.7 kWh/m²a
Ausstattung
Balkon
Garten
Terrasse
Haustiere erlaubt

Stieldorf : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das repräsentative Anwesen befindet sich in Stieldorf, einem Stadtteil von Königswinter im Rhein-Sieg-Kreis. Die charmante Ortschaft eignet sich ideal zum ruhigen, naturverbundenen Wohnen, ohne auf infrastrukturelle Angebote verzichten zu müssen. Eine Grundschule, Kindergartenplätze und Schulkinder Tagesbetreuung werden im Ort angeboten. Weiterführende Schulen befinden sich in 5 km Entfernung in Oberpleis und Niederpleis. In den nahe liegenden Städten ist ein differenziertes Schul- und Bildungsangebot zu finden. Überwiegend freistehende Einfamilienhäuser mit Gärten bestimmen das Ortsbild. Gehobene Gastronomie im historischen Gasthaus oder italienische Küche im modernisierten Speicherhaus bieten hohe Attraktivität weit über die Grenzen Bonns hinaus. Konzentriert mit kleinem Radius finden sich alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten. Supermarkt, Bäcker und die Apotheke decken den täglichen Bedarf. Nicht zuletzt sind die Tankstelle, die Volksbank und diverse niedergelassene Ärzte zu benennen. Die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz (fünf Minuten zur A3 und A 59) garantieren die zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Kreisstadt Siegburg mit dem ICE-Bahnhof ist nach 8 km zu erreichen, während die Bundesstadt Bonn mit ihren neuen wirtschaftlichen Schwerpunkten und kulturellen Anreizen nur 9 km entfernt liegt. Die Medienstadt Köln sowie den Flughafen Köln-Bonn erreichen Sie über drei Autobahnvarianten nach ca. 30 km Entfernung. Über ein gut ausgebautes öffentliches Nahverkehrsnetz ist die Mobilität ebenfalls garantiert.

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Bad Honnef

Hauptstraße 29, 53604, Bad Honnef

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Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.