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Engel & Völkers Wismar
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W-02URZA – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Torsten Völker
EV Mecklenburg GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
65 m²Gesamtfläche
65 m²Zustand
GutBaujahr
1920Energieausweis vorhanden
NeinHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
94 kWh/m²aWillkommen in der "Stadt der sieben Seen und Wälder". Die Stadtfläche der Landeshauptstadt Schwerin ist heute zu 28.5% mit Seen und zu 18,5% mit Wald bedeckt. Ausgangspunkt der Stadtentwicklung ist die Stelle mit dem heutigen Wahrzeichen, dem Schweriner Schloss mit Schlossgarten, aktuell der Sitz des Landtages von Mecklenburg - Vorpommern. Schwerin mit seinen ca. 96.000 Einwohnern ist wirtschaftlich gut aufgestellt. Technologieunternehmen, Behörden, die deutsche Bahn, Maschinen- und Materialverarbeitung, Gesundheitswirtschaft, Kliniken, Hochschulen und zunehmend auch der Tourismus prägen den Wirtschaftsstandort. Der ÖPNV glänzt mit einem weitverzweigten Straßenbahn- und Busliniennetz. So ist auch der Stadtteil Werdervorstadt, der sich in zentraler Lage östlich des Ziegelinnensees und südlich des Ziegelaußensees befindet, bestens angebunden. Das Zentrum sowie größere Einkaufsstätten sind in ca. 10 Minuten erreichbar. Schulpflichtige erreichen ihre Schulstandorte fußläufig oder mit Bus- und Straßenbahnlinien vor Ort. Kulturelle Angebote sowie Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sind vielfältig und halten für Jung und Alt etwas bereit. Die Anbindung der Landeshauptstadt an das überregionale Verkehrsnetz ist sehr gut. So sind größere Zentren wie Lübeck (ca. 54 km), Rostock (ca. 69 km), Hamburg (ca. 94 km) oder Berlin (ca. 220 km) über Bundestraßen sowie den Autobahnen A14, A24 und A20 schnell und sicher zu erreichen.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.