Engel & Völkers
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MODERNE BÜROFLÄCHEN IN HANNOVER-NORD

Miete

Preis auf Anfrage
  • 5.906 m² Bürofläche
  • 906 m² Teilbar ab

Beschreibung

- 4 geschossiges Bürogebäude - Doppelböden - Klimaanlage - Rauchmelder - teilw. Jalousien - vorwiegend Großraumbüros - lichte Raumhöhe: 2,72 – 2,90 m - Büroflächen teilweise bereits renoviert - Bodenbelastung – EG: 750 kg/m², OG Geschossdecke: 500 kg/m², OG Doppelboden 250 kg/m² - Personenaufzüge - Anpassung und Renovierung nach Mieterwunsch verhandelbar - im Erdgeschoss Kantine in moderner Optik - EDV-Verkabelung durch Mieter vorgesehen, vorhandene Verkabelung kann genutzt werden - Lager-, Service- und Produktionsflächen teilweise mit angrenzender Bürofläche - Teilweise Rampenandienung - Bodenbelastung zwischen 2,5 t/m² - UKB zwischen 4,3 und 6,0 m

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Engel & Völkers

Ihr:e Expert:in: Team Büroflächenvermietung

Engel & Völkers ID: HAN-G-008HXG

Objektdetails

Objektart

Bürofläche

Bürofläche

5.906 m²

Teilbar ab

906 m²

Energieausweis

Baujahr

1953

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

228 kWh/m²a

Energieträger

befeuerung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Vinnhorst, Hannover

Die Gewerbeliegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Wiesenau im Norden von Hannover. Eine optimale Verkehrsanbindung bietet sich durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A2, zur Flughafenstraße und zur Vahrenwalder Straße.

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Anbieter:

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Hinweise

Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an die EVC Hannover GmbH zu zahlen. Engel & Völkers Commercial Büroflächenvermietung Tel.: 0511 36 80 20

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