Immobilie verkaufen mit Unterstützung vom Immobilienmakler
Die Engel & Völkers Immobilienmakler in Berlin unterstützen Sie sowohl beim Verkauf Ihrer Immobilie als auch bei der Suche nach einem Haus oder einer Eigentumswohnung. Im Falle eines gewünschten Immobilienverkaufs wird sich der Makler in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen über Ihre Immobilie und Ihre Anforderungen austauschen und im nächsten Schritt die Bewertung Ihrer Immobilie vornehmen. Dafür ist es wichtig, dass der Immobilienmakler über lokale Marktkenntnis und Erfahrung im Immobilienvertrieb verfügt.
Anhand von erzielten Verkaufspreisen von Vergleichsobjekten in ähnlicher Lage, dem aktuellen Zustand Ihrer Immobilie sowie der allgemeinen Marktentwicklung erhalten Sie eine individuelle Marktpreiseinschätzung für Ihr Objekt. Zusätzlich wird Ihnen der Immobilienmakler eine Vermarktungsstrategie inklusive diverser Marketingmaßnahmen vorstellen: beispielsweise ein hochwertiges Exposé inklusive einzigartiger Bilder Ihres Objekts, Anzeigen für reichweitenstarke Tages- und Wochenzeitungen, eine Anzeige im Grund Genug Hochglanzmagazin sowie beste Platzierung in Immobilienportalen und Sozialen Netzwerken. Zudem bietet Engel & Völkers 360-Grad Online-Besichtigungen und Drohnenvideos von Ihrer Immobilie an.
Über den aktuellen Vermarktungsstand Ihres Objekts werden Sie durch wöchentliche Reportings informiert. Diese geben Ihnen einen Aufschluss über Kundenanfragen und vereinbarten Besichtigungsterminen. Ihr persönlicher Ansprechpartner wird Ihnen während des gesamten Vermarktungsprozesses immer für Rückfragen zur Verfügung stehen.
Steigende Kaufkraft macht Berlin als Standort immer attraktiver
Berlin wird mit vielen Superlativen beschrieben, dies zeigt sich auch auf dem Immobilienmarkt der Hauptstadt. Alle Innenstadtbezirke befinden sich nach wie vor im Aufwind. Die große Nachfrage nach herrschaftlichen Altbauten oder auch hochwertigen Neubauten lässt die Preise in nahezu allen Bezirken steigen. Ein einziger Trendbezirk lässt sich gar nicht mehr bestimmen. Die Bundeshauptstadt zeichnet sich nach wie vor durch eine vergleichsweise niedrige Eigentumsquote von ca. 15,6 % sowie ein kontinuierlich anziehendes Mietniveau bei einer steigenden Kaufkraft aus, was sie sowohl bei nationalen als auch internationalen Anlegern interessant macht.
Berliner Immobilien als Kapitalanlage
Die Investition in Immobilien in Berlin stellt derzeit eine vergleichbar sichere Kapitalanlage mit guten Aussichten auf hohe Renditen dar. Grundsätzlich findet die Auswahl der Immobilie nach dem Standort statt, denn nur eine gute Vermietbarkeit schützt vor Leerstand und sichert die Rendite. Im Entscheidungsprozess des Immobilienkaufes sollte das Verhältnis von Kaufpreis zur Miete unbedingt berücksichtigt werden. Als Kapitalanlage eignen sich vor allem kleinere Immobilien. Im Vergleich zu größeren Wohnungen lassen sich bei kleinen Apartments höhere Quadratmeterpreise bei der Miete erzielen. Dieser Trend lässt sich zunehmend in unserer Hauptstadt bei sogenannten Single-Haushalten beobachten.
Immobilien zum Kauf für den Eigenbedarf
Aufgrund des derzeit günstigen Zinsniveaus bieten sich beste Bedingungen für die Finanzierung einer Immobilie. Kaufen stellt somit eine ideale Alternative zum Mieten dar, denn Immobilieneigentümer schaffen auf diese Weise Vermögenswerte. Als Eigennutzer können Sie sich außerdem aktiv in die Gestaltung Ihrer Immobilie einbringen und Ihre Vorstellungen umsetzen. Der Immobilieneigentum bringt noch weitere Vorteile mit sich. Ist die Entscheidung für eine Eigentumswohnung oder ein eigenes Haus gefallen, schützt man sich nicht nur vor steigenden Mieten, sondern sorgt automatisch für den Ruhestand vor. Wenn die Immobilie im Alter abbezahlt ist, kann man sich auf ein mietfreies Leben freuen.
Berlin bietet Platz für hochwertige Immobilien und Eigentumswohnungen
Berlin ist eine der spannendsten Städte. Menschen aus aller Welt kommen nach Berlin, weil sie den Reiz der aktiven Metropole spüren und etwas bewegen wollen. Berlins Struktur wandelt sich in rasantem Tempo. Noch verfügt die Stadt über hochwertige freie Flächen und bietet Platz für attraktive Immobilien. Sind Sie interessiert an einer Eigentumswohnung in Berlin? Unser Portfolio umfasst hochwertige Immobilien in Berlin, wie Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, Apartments oder Villen.
Das internationale Engel & Völkers Netzwerk
Mit weltweit über 800 Shops und Gewerbebüros sowie mehr als 11.000 Personen bietet Ihnen Engel & Völkers alle Vorteile seines internationalen Netzwerks.
