Wir helfen Ihnen während des gesamten Prozesses des Kaufs Ihrer neuen Immobilie in Portugal.
SCHRITT 1: WÄHLEN SIE DIE IMMOBILIE, DIE IHREN BEDÜRFNISSEN AM BESTEN ENTSPRICHT
Unsere Verkaufsberater stellen Ihnen die Immobilienangebote von Engel & Völkers vor, die Ihren Bedürfnissen am besten entsprechen.
SCHRITT 2: EIN ANGEBOT MACHEN
Unsere Verkaufsberater stehen Ihnen bei allen Verhandlungen über Ihr Traumhaus oder Ihre Anlageimmobilie zur Seite.
SCHRITT 3: BEAUFTRAGUNG EINES ANWALTS
Um das Verfahren zu beschleunigen, empfehlen wir Ihnen dringend, einen örtlichen Anwalt zu beauftragen.
SCHRITT 4: RESERVIERUNGSVEREINBARUNG
Gegebenenfalls müssen Sie eine Reservierungsvereinbarung unterzeichnen und eine Kaution als Sicherheit hinterlegen. Diese Kaution wird von den Anwälten des Verkäufers einbehalten.
SCHRITT 5: VERSPRECHENDER KAUF- UND VERKAUFSVERTRAG (CPCV)
Sobald alle erforderlichen Unterlagen eingereicht wurden, bereiten die Anwälte den CPCV vor, den Sie unterschreiben müssen.
Zu diesem Zeitpunkt können Sie aufgefordert werden, mindestens 25 % des vereinbarten Immobilienpreises als Anzahlung zu leisten; diese Zahlung wird von den Anwälten einbehalten.
SCHRITT 6: IMT-STEUERN
Bei Immobilienkäufen und -verkäufen fallen IMT-Steuern an, deren Höhe vom Wert der Immobilie abhängt (siehe Tabelle unten):
SCHRITT 7: URKUNDE
Der Restbetrag des Kaufpreises muss vor der Eintragung der Urkunde im Besitz Ihres Anwalts sein, um eine erfolgreiche Übertragung der Immobilie zu gewährleisten.
SCHRITT 8: GRUNDSTEUERN
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Estrada Chão de Meninos 232710-196 SintraPortugal
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Telefon +351 927 390 312