Neben der Entwicklung des Fremdenverkehrs wächst die lokale Unterkunft in Portugal seit 2015. Heute gibt es rund 35 Tausend registrierte Betriebe, was einem Wachstum von 65% gegenüber dem 12.108 Lizenzgeschäft bis 2014 entspricht.
Lokale Wohnungsmietaktivität stimuliert Immobilieninvestitionen, erhöht städtische Rehabilitation, fördert traditionelles Leasing und bringt neue Arbeitsplätze.
Nach Angaben des vom Turismo de Portugal vorgelegten Nationalen Registers für lokale Unterkunftsbetriebe (RNAL) wurden bis zum 30. November dieses Jahres 34.998 Objekte für diese Art von Unternehmen registriert, die sich hauptsächlich in den Bezirken von Faro (16.263), Lissabon (8.432 ) und Porto (2.900) befinden.
Von den ca. 35 Tausend Betrieben sind 22 565 Wohnungen, 10,130 Häuser und 2303 Herbergen, sogenannte Hostels.
Boomendes Geschäft
Der reale Boom der örtlichen Unterkünfte begann im Jahr 2015, als im Jahr 2016 11.071 neue Betriebe registriert und weitergeführt wurden, da bis zum 30. November dieses Jahres 11.819 Flächen registriert wurden.
Von diesen ist die Mehrheit in den Bezirken von Lissabon (3.904), Faro (3.890) und Porto (1.366).
Laut einer Studie der "Universidade Nova de Lisboa", die von der Vereinigung Portugals gefördert wurde, könnte die Änderung des Gesetzlichen Regimes der örtlichen Unterkunft im Jahr 2014 zu einem Anstieg der Mietpreise um 13,2% und einer Transaktionsrate von 30,5% geführt haben .
Lokale Unterkunft hilft Rehabilitation
In Bezug auf die Auswirkungen auf die städtische Sanierung betonte Luís Lima, Präsident des Verbandes der Fachleute und Immobilienmakler von Portugal, dass "40% der in Lissabon unbewohnten Vermögenswerte auf Kosten der örtlichen Unterkünfte rehabilitiert wurden."
"Die lokalen Unterkünfte sind hier, um zu bleiben. Komplett verknüpft mit Tourismus und Immobilien, ist es ein Phänomen, das viel hilft, die Rehabilitation der Städte zu fördern", versicherte er.
Source: Lusa / DiárioImobiliário