Cessange

Cessange, ein Viertel voller Möglichkeiten

Cessange liegt im Südwesten von Luxemburg-Stadt und erweist sich dank seiner zahlreichen neuen Konstruktionen als dynamisches und spannendes Viertel. Wir von Engel & Völkers Luxemburg stellen Ihnen eines der interessantesten Viertel des Großherzogtums vor, das zahlreiche Investment-Chancen zu bieten hat.

Lage und Verkehr

Etwa 4 km südwestlich des Stadtzentrums zwischen den Ortsteilen Gasperich im Osten und Hollerich und Merl im Westen und Norden gelegen, umfasst Cessange um die 658 Hektar. Eine relativ große Nachbarschaft, die derzeit lediglich 4330 Einwohner beherbergt. Für ihre Mobilität können diese derzeit auf 3 Buslinien zählen, die 23 Haltestellen in der Nachbarschaft bedienen, sowie auf die Leihfahrräder Vel'oh in der Rue de Cessange. Im westlichen Teil des Bezirks befindet sich das Kreuz Cessange, über welches die Autobahnen A6 und A4 nach Belgien, Frankreich und Deutschland führen. Kurz gesagt, Cessange ist ein Stadtteil, der sich ideal für Menschen eignet, die nahe an der Innenstadt leben oder etwa die bequeme Anbindungen zum Süden Luxemburgs in Anspruch nehmen möchten.

Wohnen in Cessange

Ideal gelegen zwischen Stadt und Land bietet Cessange einen angenehmen Lebensraum mit geringer Dichte. Seine Gebäude sind ûberwiegend auf Grünflächen verteilt. Cessange ist ein ruhiges Viertel, das dennoch unweit des lebhafteren Stadtteils Gasperich liegt. Ein Ort, in dem sich zahlreiche junge Luxemburger und Franzosen wohlfühlen. In der Tat hat Cessange einen hohen Anteil von 20-50-Jährigen, die die Ruhe dieses Wohngebiets zu schätzen wissen.

Ein hervorragend ausgestattetes Viertel

Cessange verfügt über 3 Schulen, darunter einen Kindergarten und 2 Grundschulen. In naher Zukunft dürfte der Bezirk aufgrund seiner Nähe zum neuen Standort Lycée Vauban verstärkt deutschsprachige Bürger anziehen. Eine Kita und mehrere Kindergärten heißen die Kleinsten willkommen, während sich viele Parks und Spielplätze für Familienausflüge eignen. Dies gilt insbesondere für den wunderschönen Park Cessange, der komplett renoviert worden ist. Das neue Shopping Center Cloche d’Or bietet mit 130 Geschäften und Restaurants ein riesiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf.

Eine Nachbarschaft in voller Entwicklung

Grundstücke in Cessage besitzen ein immenses Potential. So entstehen zahlreiche neue Bauprojekte, die das Viertel mitgestalten. Cessange erfreut sich immer größerer Beliebtheit, vor allem für Menschen, die sowohl in einem ruhigen Viertel als auch in der Nähe von Luxemburg-Stadt mit all seinen Annehmlichkeiten leben möchten. Unsere Experten von Engel & Völkers Luxemburg freuen sich, mit Ihnen gemeinsam Ihr Immobilienprojekt in Cessange zu betreuen.