La Méditerranée
Engel & Völkers Trendstudie: Urlaubspläne 2021
Résidence secondaire
La côte d'Azur
Projets de vacances 2021
Engel & Völkers Studie Urlaubsplanung 2021
Die Wissenschaftler und Trendforscher versuchen derzeit weltweit die Auswirkungen der Corona Pandemie auf das Leben der Menschen zu analysieren. Da die Pandemie einen wesentlichen Einfluss auf die Lebensgewohnheiten der Menschen hat, hat Engel & Völkers Luxemburg in einer umfassenden Studie knapp 200 Luxemburgerinnen und Luxemburger zu möglichen veränderten Lebens- und Wohnwünschen befragt, welche in drei Teilen genauer betrachtet werden.
Im ersten Teil geht es um die Urlaubsstimmung. Hier zeigt sich eindeutig, dass die Luxemburger und Luxemburgerinnen trotz der aktuellen Lage im Sommer 2021 verreisen wollen. Wohin zieht es sie und welche Regionen profitieren davon? Hat dies Auswirkungen auf die Immobilienmärkte in den verschiedenen Ländern? Diesen Fragen geht Engel und Völkers Luxemburg im ersten Teil der Studie nach.
Das Ergebnis ist eindeutig - fast 80 % der befragten Luxemburgerinnen und Luxemburger sehnen sich nach einem Urlaubsaufenthalt. Welche Regionen liegen nun in 2021 im Trend? Und tendieren die Luxemburger dazu trotz Krise das Flugzeug zu besteigen?
Sonne, Strand und Meer
Obwohl das Großherzogtum in jeder Jahreszeit mit Charme verführen kann, möchten die wenigsten Luxemburgerinnen und Luxemburger den Urlaub im eigenen Land verbringen. Dies stellt sich gegen den Trend den man in anderen europäischen Ländern beobachten kann. So bleiben zum Beispiel die Deutschen und die Österreicher im Vergleich zu den vor-Corona Jahren diesen Sommer vermehrt im eigenen Land.
Unter den Luxemburgern ist das beliebteste Reiseziel unverändert Südeuropa. Viele sehnen sich nach einem entspannten Urlaub an den Stränden des Mittelmeeres. "Dieser Trend spiegelt sich auch bei den Immobiliengesuchen in unserem internationalen Netzwerk wieder." berichtet Philipp Niemann, Geschäftsführer von Engel & Völkers in Luxemburg. “Unsere Kollegen an der Côte d'Azur und in Spanien berichten von einer hohen und stabilen Nachfrage an Ferienwohnungen und Zweitwohnsitzen in den beliebten Urlaubsregionen.”
Schon im vergangenen Jahr ist das Interesse für Ferienimmobilien im Mittelmeerraum auf ein Rekordhoch gestiegen. Auf den Balearen in Spanien sind die Immobilienpreise im Vergleich zum letzten Jahr um 14% gestiegen und auch Christoph Feigenbutz, Engel & Völkers Country Manager Italien, berichtet, dass die Nachfrage von Nord- und Mitteleuropäern in italienischen Zweitwohnsitzregionen merklich gewachsen ist.
Lieblingsort der Luxemburger ist seit langem die Côte d’Azur. Mit über 300 Sonnentagen im Jahr zählt die Region in Südfrankreich als sehr attraktiver Markt für Zweitwohnsitze und Feriendomizile. Dies trägt unter anderem dazu bei, dass die Französische Riviera zu den teuersten Immobilienmärkten weltweit zählt. In Cannes erreichen Wohnungen derzeit Quadratmeterpreise von bis zu 40.000 €/m². Ähnlich sieht es in St Tropez aus, wo Villen für über 30.000 €/m² verkauft werden. “Generell gilt die Côte d’Azur als ein sehr stabiler Immobilienmarkt, dies sieht man auch in der Nachfrage, welche sich von der Pandemie unbeeindruckt zeigt.” so David Scheffler, CEO Engel & Völkers Frankreich.
Der Wunsch nach mehr Flexibilität
Im Hinblick auf die unsichere Planungssituation tendieren 40% der befragten Luxemburgerinnen und Luxemburger zur Anreise in die Urlaubsregion auf das Auto zurückzugreifen. Von Luxemburg bis an die französische Mittelmeerküste fährt man gute 8 Stunden. Da muss man insbesondere in Zeiten wie diesen nicht ins Flugzeug steigen. Ein nachvollziehbarer Trend, da das Auto volle Flexibilität garantiert und die Urlaubsziele den aktuellen Beschränkungen zufolge auch spontan angepasst werden können. Hierzu gehören auch die 14% der Befragten, die sich ein Urlaubsziel in Nordeuropa ausgesucht haben. Beliebte Destinationen in Belgien und den Niederlanden erreicht man aus Luxemburg bereits in 2-3 Autostunden.
Andere Kulturen - ferne Länder
Ein gutes Zehntel der Befragten zieht es dennoch in ferne Länder und auf andere Kontinente. Sie planen trotz (oder gerade wegen) der aktuellen Einschränkungen hierzulande eine Reise nach Übersee. Weitere 15% zieht es in die schönsten Städte Europas. Viele haben das Bedürfnis durch die Straßen der aufregendsten Metropolen zu schlendern und fremde Kunst und Kultur zu entdecken.
Ein schlechtes Gewissen muss man also nicht haben. Urlaub planen fast alle - ob nah oder fern. Die Reiselust scheint in der Natur der Menschen zu liegen.
Neben den Auswirkungen der Pandemie auf das Reiseverhalten der Menschen sind aus der Studie weitere immobilienrelevante Trends im Alltag ersichtlich geworden. Wie hat sich der Platzbedarf durch das Homeoffice verändert? Wie denken die Luxemburgerinnen und Luxemburger über einen Umzug aufs Land? Diese und weitere Fragestellungen werden im zweiten und dritten Teil der Studie von Engel & Völkers beleuchtet.
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