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Sind Sie auf der Suche nach einem Ladenlokal für Ihr Unternehmen oder möchten Sie Ihre Gewerbeflächen vermieten oder verkaufen? Unser Retail Services Team wird Sie optimal beraten und unterstützen und Sie können unsere Markt- und Standortkenntnisse in Erfolg umsetzen.
Die Erfahrung unserer Berater im Bereich der Immobilienvermittlung, die sich auf die Vermittlung von Einzelhandelsgeschäften in Venedig spezialisiert haben, garantiert Ihnen eine umfassende und professionelle Betreuung und Beratung. Wir kennen das Verhältnis von Standort, Branche, Art des Geschäfts und die daraus resultierenden Synergien. Wir stellen Ihnen zuverlässige Prognosen für Ihr strategisches und operatives Handeln zur Verfügung.
Suchen Sie ein Geschäft in einer verkehrsreichen Lage am Markusplatz, Calle Larga XXII Marzo, im Rialto-Viertel, oder möchten Sie uns Ihre Immobilie zur Vermietung oder zum Verkauf anvertrauen? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren
Unser Dienst für Eigentümer von Gewerbeflächen
Die erfolgreiche Vermarktung einer Gewerbeimmobilie beginnt mit einer gut durchdachten Planung und einem abgestimmten Konzept. In unserem Leistungsangebot hat der Eigentümer die Möglichkeit, eine Standortanalyse, eine Immobilienbewertung oder einen erfolgreichen Marketingplan zu erhalten.
1. Beratung/Strategie
- Standortanalyse
- Aktuelle Marktanforderungen und Positionierung
- Erweiterungs-, Ausbau- und Umbauoptionen
2. Bewertung des Marktpreises
- Schätzung des Preises oder der Miete der Immobilie
- Definition der Ziele und Gewinnaussichten
3. Marketingstrategie
- Identifizierung der Zielgruppe
- Erstellung eines Marketingplans
- Preisanalyse
4. Vermietungsprozess
- Erste und weitere Inspektionen
- Vorverhandlungen
- Erstellung von Vermarktungsberichten
5. Abschluss des Vertrags
- Unterstützung und Beratung bei Vertragsverhandlungen
- Service nach Verkauf
Unsere Dienstleistungen für Miet- und Kaufinteressenten
Wir werden für Sie die ideale Lösung suchen, Sie erhalten eine individuelle Beratung zu Ihrem Geschäftsmodell, eine umfangreiche Standortanalyse und professionelle Unterstützung bei der Suche nach Ihrem optimalen Geschäft.
Engel & Völkers Commercial Venezia unterstützt Sie mit regionalem und immobilienspezifischem Know-how. Durch unsere wertvollen Kontakte zu lokalen Vermietern erfahren wir frühzeitig von interessanten Standorten oder neuen Projekten und können Sie strategisch für Ihr operatives Handeln beraten.
1. Bedürfnisanalyse
- Standort und Auflagen für den Standort
- Raumnutzung
2. Marktanalyse - Analyse des Gebiets, der Lage und der Marktsituation
- Preissituation in Venedig
3. Auswahl des Objekts - Vergleich mit unserem bestehenden aktiven Immobilienportfolio
- Vergleich mit nicht aktiv vermarkteten Bestandsimmobilien (herausragende Objekte)
4. Vermietungs- oder Verkaufsprozess
- Vergleich der ausgewählten Objekte
- Vergleich von spezifischen Kriterien
5. Abschluss des Vertrages
- Juristische Unterstützung
- Vorbereitung und/oder Optimierung von bestehenden Verträgen
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Engel & Völkers
Lizenzpartner Venezia Commercial
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Santa Croce 269, Fondamenta Condulmer30135 VeneziaItalia
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Telefon +39 041 267 52 32Fax: +39 041 267 52 23