1. VERLASSEN SIE SICH AUF LANGFRISTIGE PROFIS
Wenn wir überhaupt eine Liste mit dem Titel "Kauf eines Hauses in Venedig Tipps" erstellen wollen, kann es nur diese Wahl geben. Insbesondere in einer alten und besonderen Stadt wie dieser ist die Unterstützung von Experten erforderlich, die uns entsprechend unseren Bedürfnissen am besten beraten, sich um die Dokumentation kümmern und uns bei den verschiedenen Problemen helfen können, die während des Kaufs auftreten können.
Eine Agentur wie Engel & Völkers, die auf den Immobilienmarkt spezialisiert ist und über langjährige Erfahrung auf nationaler und internationaler Basis verfügt, ist mit Sicherheit das Richtige für Sie. Und wenn Sie nach einem bestimmten Segment suchen, beispielsweise nach Luxusapartments zum Verkauf in Venedig, sind Sie hier genau richtig.
2. BERÜCKSICHTIGEN SIE IHRE BEDÜRFNISSE
Bei der Bewertung von Häusern in Venedig muss man von einer sorgfältigen Analyse seiner Bedürfnisse ausgehen: Müssen wir zur Arbeit ziehen? Wollen wir ein Beherbergungsgeschäft eröffnen? Oder haben wir uns entschlossen, in Immobilien in Venedig zu investieren ? Für jede dieser Fragen ist die Antwort unterschiedlich. Sprechen wir gleich mit unserem Immobilienmakler, damit wir uns von Anfang an in die richtige Richtung orientieren können.
3. WÄHLEN SIE DAS DISTRIKT SORGFÄLTIG DURCH
Die Nähe zu den Plätzen des Zentrums ist jedermanns romantischer Traum, aber wir müssen überlegen, ob es in der Nähe Dienstleistungen gibt oder ob die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel bequem ist. Gibt es Schulen? Ist die Gegend sehr voll? Ein kleiner Aufenthalt, auch nur ein paar Nächte, in der ausgewählten Straße, bevor wir mit dem Kauf fortfahren, könnte uns helfen, unsere Gedanken zu klären.
Bewerten Sie die ganze Stadt, ohne sich auf die beliebtesten Gebiete zu konzentrieren. Natürlich sind Dorsoduro, San Polo, San Marco und Cannaregio die begehrtesten Bezirke, aber sie sind möglicherweise nicht unbedingt die am besten geeigneten für Sie. Berücksichtigen Sie auch die verschiedenen Möglichkeiten von Castello, die bequeme Verbindung von Santa Croce oder die herrliche Aussicht auf die Insel Giudecca.
Und wenn für Sie der Preis den Unterschied ausmacht, schauen Sie sich diese vorherige Studie an und finden Sie heraus, wie viel ein
Haus in Venedig kostet.
4. BEACHTEN SIE DIE DETAILS
Ob es sich um Paläste, Häuser oder Wohnungen in Venedig handelt, es sind oft einige Details, von der Innenausstattung bis zur Fassade, vom Marmorboden bis zum Gebälk, die uns zum Kauf führen können oder nicht. Achten Sie bei der Beobachtung eines Hauses auf alles, denn durch Ändern Ihrer Perspektive kann sich alles ändern.
5. KAUF EINES HAUSES IN VENEDIG BERATUNG: DAS ÄU
ßERE
Sie sind ein echtes Muss: Deshalb gehören die zum Verkauf stehenden Wohnungen in Venedig mit Terrasse oder Dachterrasse zu den gefragtesten auf dem Markt. Sogar das Vorhandensein eines Innenhofs, in dem Sie beispielsweise einen Sommer-Aperitif genießen können, bedeutet viel.
6. WÄHLEN SIE, AUF DEM BODEN SIE LEBEN
Auf welcher Etage sind wir? Es geht nicht nur um die Treppe oder den Aufzug. Wir befinden uns in einer einzigartigen Stadt der Welt, die ins Meer gebaut wurde, und Hochwasser kann in bestimmten Gebieten zu einem Problem werden. Deshalb müssen wir beim Kauf eines Hauses in Venedig den Boden oder, wenn wir Zugang zum Erdgeschoss haben, die Höhe über dem Meer berücksichtigen. Je höher die letztere Zahl, desto entspannter werden wir sein.
7. GEBEN SIE DER EXPOSITION BEDEUTUNG
Die Anwesenheit der Sonne verändert die Temperatur unseres Hauses, den Verbrauch und die Luftfeuchtigkeit. Nicht nur das: Es verändert die Wahrnehmung der Umgebung und der verschiedenen Farben. Wenn Sie das Haus in Venedig Ihrer Träume identifiziert haben, besuchen Sie es zu verschiedenen Zeiten, um die Helligkeit und die verschiedenen Erfahrungen zu bewerten, die es Ihnen bietet.
8. FALL IN LIEBE AUF DEN ERSTEN BLICK
Schauen Sie aus den Fenstern: Dieser Glockenturm, dieser Blick auf den Canale, diese Ecke der Lagune, die Sie aus anderen Perspektiven nicht bemerkt hatten, könnte die Karten ändern und Sie auf diese Weise mit einem Coup de Coeur entscheiden lassen. Es könnte der Instinkt sein, der Liste "Kauf eines Hauses in Venedig" ein Ende zu setzen.
Und in der poetischsten und romantischsten Stadt der Welt, wer sagt, dass es nicht die richtige Wahl ist?