Der Immobilienmarkt in Varese hat es geschafft, auch inmitten einer globalen Pandemie einen hohen Kopf zu haben. Im Mai 2020 konzentrierten wir uns nach der Wiedereröffnung der Immobilienagenturen, die aufgrund der ersten Sperrung geschlossen werden mussten, auf den aktuellen Notfall und die zu erwartenden Ereignisse für die kommenden Monate.
Heute haben wir noch nicht alle Antworten, aber wir sind zuversichtlich, dass die lombardische Hauptstadt eine Dynamik und einen wirklich interessanten Trend aufweist, die dazu führen, dass immer mehr potenzielle Käufer aus Italien und dem Ausland erste und zweite Häuser kaufen. Hier ist der Standpunkt des Experten Paolo Occhigrossi in einem kurzen Interview.
Wie hat der Immobilienmarkt in Varese auf die Veränderungen durch den Covid-Notfall reagiert?
Die Auswirkungen der Pandemie stehen außer Zweifel. Dies gilt insbesondere für das erste Halbjahr 2020, das aus offensichtlichen Gründen wie der Unfähigkeit, die Immobilien zu besichtigen, Beurteilungen vorzunehmen und andere Aktivitäten vor dem Kauf durchzuführen, zu einem unvermeidlichen Rückgang der Verkaufszahlen führte. Trotzdem zeigen die Daten und Fakten, dass "der Ziegel" weiterhin eine sichere und begehrte Investition ist. Welche Änderungen sind nur die Prioritäten und Gründe für den Kauf? Dies zeigt sich in der erheblichen Stabilität des nationalen Marktes, auch in Bezug auf die Preise, in denen sich die Provinzen der Lombardei hervorheben, einschließlich Varese, das zu den billigsten und beliebtesten in der Region gehört.
Was sind die beliebtesten Gegenden der Stadt und was sind die Durchschnittspreise, die diejenigen erwarten sollten, die sich heute für den Kauf eines Hauses in Varese entscheiden?
Die Entscheidung, heute ein Haus in Varese zu kaufen, hat sich als lohnend erwiesen. Obwohl die Preise etwas höher sind als der Durchschnitt für Städte mit der gleichen Einwohnerzahl, garantiert diese Stadt einen Durchschnittspreis pro Quadratmeter von rund 1550 Euro. Alles angesichts einer Vielzahl von Vorschlägen, die von Luxusimmobilien im Zentrum bis zu unabhängigen Häusern reichen, die sich in Größe, Preisen und architektonischem Stil unterscheiden. Die Faszination der zum Verkauf stehenden Wohnungen und Häuser im Zentrum von Varese bleibt ein fester Punkt.
Aus diesem Grund sind Casbeno, Bobbiate, Capolago und Brunella nach wie vor die gefragtesten Stadtteile von Haussuchenden, auch wenn in den letzten Monaten die Aufmerksamkeit auf Häuser zum Verkauf in Gallarate und Häuser zum Verkauf in Busto Arsizio gestiegen ist.
Was sind die neuesten Trends für den Verkauf von Häusern in Varese?
Es wäre sinnlos zu leugnen, dass 2020 die Gewohnheiten der Italiener auf eine harte Probe gestellt und zu einer Überprüfung der Prioritäten bei der Auswahl einer Immobilie geführt hat. Der Trend, den ich hervorheben möchte, betrifft die Bereiche der beliebtesten Immobilien in Varese zum Kauf und Verkauf. In letzter Zeit haben wir mehr Anfragen nach Immobilien in gutem Zustand und mit hoher Energieeffizienz erhalten. Wenn wir das berücksichtigen, gibt es im Moment eine große Lücke zwischen den Häusern in der Mitte (eher veraltet, aber aus ästhetischer Sicht wertvoll) und denen in den Vororten, die billiger sind und sich in Gebieten befinden, in denen Sanierungen und Umstrukturierungen vorgenommen werden wird sich die Landschaft in den kommenden Monaten voraussichtlich ändern. Diejenigen, die in der Praxis Immobilien zum Verkauf in Varese kaufen möchten, neigen dazu, sich auf neu gebaute, energieeffiziente und gut renovierte zu konzentrieren und beginnen, sich in Richtung weniger zentraler Bereiche zu bewegen.
Was sind die Hauptanfragen des Augenblicks?
Wenn Sie die häufigsten Anfragen des Augenblicks berücksichtigen, ist es einfach, eine Art Identikit derjenigen zu erhalten, die nach Häusern zum Verkauf in Varese suchen. Der typische Käufer ist immer weniger ein "Immobilientourist", der ein Schnäppchen sucht. Im Gegenteil, er erweist sich als bewusster Käufer, sehr aufmerksam und gewissenhaft gegenüber den Eigenschaften der Immobilie (insbesondere in Bezug auf die Energieeffizienz), mit klaren Vorstellungen darüber, wonach er sucht und bereit ist, etwas mehr für die Sicherung einer Immobilie auszugeben Haus mit mindestens 3 Zimmern oder Einfamilienhaus mit Garten oder Terrasse mit Blick auf den See, auch wenn es außerhalb des Stadtzentrums liegt.
Warum würden Sie den Kauf einer Immobilie in Varese empfehlen?
Es gibt so viele Gründe. Zuallererst die äußerst wettbewerbsfähigen Preise pro Quadratmeter Varese-Häuser, mit denen Sie Immobilien von absolutem Wert kaufen und jede Anfrage erfüllen können. Ein weiterer wichtiger Grund ist die Vielfalt der verfügbaren Wohnlösungen: Villen mit Seeblick, Luxusimmobilien im historischen Zentrum, unabhängige Häuser mit Gärten und moderne Apartments, die mit modernsten Hausautomationstechnologien ausgestattet sind. Wenn Sie ein Haus in Varese kaufen, können Sie immer noch eine Entscheidung treffen, die sich an Lebensqualität und Lebensqualität orientiert, da es sich um eine Stadt im menschlichen Maßstab handelt, in der es nicht an wesentlichen Dienstleistungen, Annehmlichkeiten und der Nähe zu den größten städtischen Zentren mangelt. aber auch viele Attraktionen und Naturschönheiten, die es zu einem besonderen Ort machen, um zu leben oder ein zweites Zuhause zu kaufen.
Der Standpunkt des Büroleiters Engel & Volkers Varese ist klar, aber im Zweifelsfall zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir helfen Ihnen jederzeit gerne dabei, das Haus Ihrer Träume zu finden, eine Immobilie in der Stadt oder Provinz zu verkaufen und Ihnen Informationen über den Immobilienmarkt in Varese anzubieten.
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