Diese Frage stellt sich immer denen, die beabsichtigen, eine Immobilie auf den Markt zu bringen. Wie lange dauert es, bis eine Agentur verkauft? Und für eine Privatperson?
Wie lange dauert es, ein Haus zu verkaufen? Diese Frage stellt sich jeder, der eine Immobilie verkaufen möchte. Vor allem aber fragt er sich: Ist es besser, sich auf eine Agentur zu verlassen oder als Privatperson selbstständig zu verkaufen? Was ist die schnellste und effektivste Lösung?
Es ist gut, Missverständnisse sofort auszuräumen: Die richtige Antwort auf diese Fragen gibt es nicht. Jeder Verkauf hat seine eigene persönliche und einzigartige Geschichte. Es gibt jedoch einige Elemente, die für den Umgang mit Hausverkäufen in Varese nützlich sein können oder um keine Fehler zu machen. Es kann auch nützlich sein, einen ungefähren Zeitpunkt im Auge zu behalten, um zu verstehen, ob Sie etwas am Vorschlag ändern müssen oder nicht.
WAS SIND DIE DURCHSCHNITTLICHEN ZEITEN FÜR HÄUSER ZUM VERKAUF IN VARESE?
Es ist unmöglich, den genauen Zeitpunkt eines Verkaufs vorherzusagen, da viele Faktoren eine Rolle spielen: der Zeitpunkt des Marktes, die Gegend, die Art der Immobilie, ihre Bedingungen und natürlich der vorgeschlagene Preis. Was getan werden kann, ist, Grenzsituationen zu identifizieren und einen Zeitrahmen festzulegen, in dem ein erfolgreicher Verkauf plausibel ist.
In Anbetracht der technischen Zeiten eines Verkaufs ist es schwierig, ein Haus in Varese in weniger als 30/60 Tagen zu verkaufen. Aber das gilt für jedes Quadrat. Von der Kaufidee bis zum Kaufvertrag sind verschiedene Phasen von der Besichtigung der Immobilie über die Einholung der notwendigen Unterlagen, die notarielle Begutachtung bis hin zur Festsetzung etwaiger Hypotheken erforderlich.
Kurz gesagt, wenn der Verkauf Ihres Hauses in Varese in dieser Zeit zufriedenstellend abgeschlossen wird, bedeutet dies, dass alles reibungslos und ohne die geringste Störung oder unerwartet gelaufen ist.
Umgekehrt, wenn es zu lange dauert, gibt es etwas am Verkaufsvorschlag zu ändern.
Wann ist es in Ordnung, sich Sorgen zu machen? Auch hier gibt es keine eindeutigen Antworten. Es hängt sicherlich von den Erwartungen und Bedürfnissen des Verkäufers ab. Wenn jedoch mehrere Monate oder sogar ein Jahr vergehen, ohne dass sich etwas einstellt, ist es gut, Maßnahmen zu ergreifen. Auch in diesem Fall gibt es viele Variablen. Beispielsweise muss zwischen einer Immobilie, die nicht verkauft wird, weil eine eingeleitete Verhandlung fehlgeschlagen ist, und einer Immobilie, die keine Besuche oder Kaufvorschläge erhält, unterschieden werden. Im ersten Fall sind die Grundlagen des Verkaufs gut und man bleibt in der Definitionsphase stecken, im zweiten Fall muss das Setting überarbeitet werden.
SALE OF VARESE HOUSES AS PRIVATE: HOW LONG DOES IT TAKE?
Considering the average times and the limit cases, the question is legitimate: how long does it take to sell a house as a private individual? It is possible that the average times are longer if you have to think about everything as a private citizen. If only because the procedures are many and take time.
Cadastral survey, floor plan, energy certification, certificate of viability. These are just some of the documents required for the sale. Then there is the management of visits, promotion. In addition, if the house for sale is a co-ownership, you must make sure that all the co-owners are present at the deed of sale, or have delegated with a special power of attorney. In short, small and large commitments that if managed independently can become very expensive in terms of time.
VERKAUF VON CASE VARESE ÜBER AGENTUR: WIE LANGE DAUERT ES?
Sich auf Profis der Branche zu verlassen, hat zweifellos Vorteile, sowohl in Bezug auf die Optimierung der bürokratischen Zeit als auch in Bezug auf die Fähigkeit der Agentur, die Merkmale jedes einzelnen Verkaufs zu interpretieren, um die Zeit zu optimieren und maximale Effizienz zu erzielen.
Denken Sie nur daran, wie wichtig die Immobilienschätzung für den Verkaufserfolg ist. Wenn die Schätzung nicht korrekt ist, können die Zeiten sogar erheblich länger sein.
Die Professionalität und Erfahrung von Engel & Völkers ist eine Garantie für diejenigen, die ein Haus in Varese verkaufen möchten. Neben unseren Kunden steht nicht nur ein solider Vermittler, sondern auch ein Immobilienmakler bereit, der Ihnen die für Sie passende Lösung anbietet.
Montag - Freitag
9.00 - 13.00 / 14.00 - 18.00
Samstag 9.00 -13.00