Varese: der Immobilienmarkt im Jahr 2022 mit einem positiven Vorzeichen

Die letzten Jahre haben viele Wirtschaftszweige auf die Probe gestellt. Erst die Pandemie und die damit verbundenen Einschränkungen, dann die unsichere geopolitische Lage haben zu völlig beispiellosen Situationen geführt, die Bereitschaft und Widerstandsfähigkeit erforderten. Auch der Immobilienmarkt erlebte in diesem komplexen Szenario Höhen und Tiefen, schloss aber 2022 mit einer ausgesprochen positiven Bilanz.

Dies geht aus den Zahlen und der Qualität der Käufe und Verkäufe hervor, die die 12-monatige Tätigkeit der Engel & Völkers-Immobilienbüros kennzeichneten. Der Immobilienmarkt in Varese und der Provinz Varese hat seinen Wert gefestigt und verspricht, dies auch in Zukunft zu tun. Mit ein paar notwendigen Klarstellungen. Wachsend sind Luxusimmobilien - der Referenzbereich von Engel & Völkers - die sich in Gegenden befinden, die eine ausgezeichnete Lebensqualität garantieren: sowohl in den prestigeträchtigsten Gegenden der Städte als auch in grünen Gegenden, die mehr Platz und Ruhe bieten. Besonders begehrt sind dann die Immobilien, die über ein zusätzliches Zimmer verfügen: vielleicht ein Studio für diejenigen, die die Möglichkeiten des intelligenten Arbeitens kennengelernt haben, oder ein Zimmer für mehr persönlichen Raum.

Vor diesem Hintergrund konnte das Immobilienbüro Engel & Völkers aus Varese im Jahr 2022 eine Reihe von außergewöhnlichen Immobilienverkäufen realisieren. Unter den vielen haben wir 3 sehr interessante Fallgeschichten ausgewählt, die auch dazu dienen, das Immobiliensegment der nächsten 12 Monate zu umreißen.

Dies ist der Fall bei der modernen Wohnung in der Wohnanlage "Residence Prestige" in Cuasso al Lago, die direkt auf den Luganer See blickt. Was in diesem Fall den Unterschied ausmachte, war sicherlich die Lage, die Annehmlichkeit der Gegend, ihre Zentralität - Varese ist nur 16 km entfernt, die Schweizer Grenze 8 km, der Flughafen Lugano 15 km und Malpensa 55 km - und dann einige intrinsische Merkmale der Immobilie. Angefangen bei der guten Ausstattung, dem Vorhandensein einer großen Terrasse und eines privaten Gartens, der Tatsache, dass die Immobilie vor kurzem modernisiert wurde, insbesondere mit Arbeiten in Bad und Küche. Dann gibt es einige wichtige Merkmale der Residenz, die sicherlich die Lebensqualität erhöhen: von der Sonnenterrasse über das Schwimmbad bis hin zu dem großen Waldgebiet, das zur Verfügung steht, mit zwei Aussichtspunkten, von denen man die ganze Schönheit des Sees bewundern kann.

In der gleichen Gegend, genauer gesagt in Porto Ceresio, einem reizvollen Ort zwischen den grünen Bergen und dem blauen See, war der Verkauf der außergewöhnlichen Jugendstilvilla aus den frühen 1900er Jahren sicherlich einer der Top-Seller des Jahres 2022. Ausschlaggebend dafür war die Exklusivität des Grundstücks, das von einem 2000 Quadratmeter großen Park umgeben ist und über einen direkten Zugang zum Seeufer und einen 26 Quadratmeter großen, überdachten und privaten Steg aus Beton verfügt. Die Villa selbst, die sich über vier Etagen erstreckt, bietet alles, was man sich in Bezug auf Ausstattung, Ausblick, Platz und Aufteilung wünschen kann. Wenn Exklusivität ein Trend ist, dann wurde er mit diesem Kauf auf die bestmögliche Weise erfüllt.

In einer Stadt mit beträchtlichem Potenzial wie Busto Arsizio, die sowohl wirtschaftlich als auch gesellschaftlich und kulturell reich ist, finden wir die neueste Fallgeschichte. Es handelt sich um eine elegante Penthouse im Herzen der Stadt, das alle Merkmale der begehrtesten Immobilien aufweist. Von der Größe (312 Quadratmeter) über die Helligkeit, das Vorhandensein einer fein bepflanzten Terrasse, die Raffinesse der Räume, die perfekt zwischen Wohn- und Schlafbereich aufgeteilt sind, bis hin zu den Details, die im wahrsten Sinne des Wortes den Unterschied ausmachen, wie der Fitnessbereich und die beiden Doppelgaragen. Elemente, die sowohl die Lebensqualität als auch das Potenzial und den Wert einer Immobilie steigern.