Industrieflächen

Gewerbeflächen in Südtirol: mieten/kaufen oder vermieten/verkaufen mit Engel & Völkers Commercial

Engel & Völkers Commercial Trentino Südtirol vermietet und verkauft Industrieimmobilien in verschiedenen Größen, unterstützt Sie in allen Phasen der Immobilienvermittlung und hilft Ihnen dabei, die für Sie beste Lösung zu finden.

Dank unseres globalen Netzwerks, finden unsere erfahrenen Fachleute in der Vermittlung von Industrieimmobilien, die für Ihr Unternehmen am besten geeignete Lösung. Darüber hinaus sind wir in der Lage, umfassende Dienstleistungen und spezifisches Know-how in diesem Bereich anzubieten.

Gewerbeflächen in Bozen mieten oder kaufen: Unsere Experten berücksichtigen die lokalen Marktbedingungen und die jeweiligen Angebots- oder Suchkriterien.

Gewerbeflächen in Bozen, Brixen, Meran, Bruneck und Trient vermieten oder verkaufen: Von der Bewertung Ihrer Immobilie bis hin zur Vermarktung wird Ihnen eine erstklassige Dienstleistung angeboten. Unsere Experten finden für Sie den richtigen Mieter bzw. Käufer. 

Engel & Völkers Commercial Trentino Südtirol ist spezialisiert auf die Vermietung und den Verkauf von Industrieobjekten, wie z.B. Lagerhallen, Werkstätten, Firmensitze mit Büro- und Lagerräume, aber auch Baugrundstücke.

In unserem Portfolio haben wir eine breite Palette von Industrieobjekten unterschiedlicher Größe, von 500 bis 1.000 aber auch bis zu 5.000 Quadratmetern, um Ihren unterschiedlichsten Bedürfnissen gerecht zu werden.

Gerne bieten wir Ihnen die für Ihr Unternehmen am besten geeignete Lösung an.

Durch die Nähe zur Schnellstraße MeBo und zur Brenner-Autobahn, sowie durch Projekte zur Verbesserung des Verkehrsflusses und des gesamten Industriegebietes, gilt Bozen Süd als strategisches Gebiet in der Nähe der wichtigsten Südtiroler Unternehmen, wie Stahlbau Pichler oder dem NOI-Technologiepark oder der Messe Bozen mit dem Hotel Sheraton.

Unser Service für potentielle Mieter

Wir suchen für Sie die ideale Lösung, Sie erhalten eine individuelle Beratung zu Ihrem Geschäftsmodell, eine umfangreiche Standortanalyse und eine professionelle Unterstützung bei der Suche nach Ihrem optimalen Geschäft. 

Engel & Völkers Commercial Trentino/Alto Adige steht Ihnen mit regionalem und immobilienspezifischem Know-how zur Seite. Durch unsere wertvollen Kontakte zu lokalen Eigentümern erfahren wir frühzeitig von interessanten Flächen oder neuen Projekten und können Ihnen strategische Empfehlungen für Ihr operatives Handeln geben.

1. Bedarfsanalyse

- Lage- und Standortanforderungen

- Flächennutzung

2. Marktanalyse

- Analysen zu Fläche, Standort und Marktsituation

- Preissituation in Südtirol

3. Objektauswahl

- Abgleich mit unserem bereits bestehenden, aktiven Immobilienportfolio

- Abgleich mit nicht aktiv vermarkteten Bestandsimmobilien (Pendingobjekte)

4. Anmietungsprozess

- Standortauswahl

- Gegenüberstellung der Auswahlobjekte

- Abgleich spezifischer Kriterien

5. Vertragsabschluss

- Begleitung und Beratung bei Vertragsverhandlungen

- Legal Support

- Erstellung und/oder Optimierung bereits bestehender Verträge

Unser Service für Eigentümer einer Geschäftsimmobilie

Die erfolgreiche Vermarktung einer Geschäftsimmobilie beginnt mit einer durchdachten Planung und einem abgestimmten Konzept. In unserem Dienstleistungsprogramm haben Sie als Eigentümer unter anderem die Möglichkeit, eine Standortanalyse, eine Objektbewertung oder eine erfolgreiche Flächenvermarktung zu erhalten. Die Marktkenntnis unserer Immobilienexperten zahlt sich für Sie aus.

1. Beratung/Strategie

- Standortanalyse

- Aktuelle Marktanforderungen und Marktpositionierung

- Aus-, An-, Umbaumöglichkeiten

2. Marktpreiseinschätzung

- Preiseinschätzung der Immobilie

- Zieldefinition und Ertragsperspektiven

3. Vermarktungsstrategie

- Zielgruppendefinition

- Erstellung eines Marketingplans

- Preisanalyse

4. Vermietungs- Verkaufsprozess

- Erst- und Folgebesichtigungen

- Ansprache vorgemerkter Suchkunden und einholen von Mietangeboten

- Vorverhandlungen

- Erstellung Vermarktungsreports

5. Vertragsabschluss

- Begleitung und Beratung während der Vertragsverhandlungen

- After-Sales-Service