Sie wollen eine Wohnung mieten, wissen aber nicht, wo Sie anfangen sollen? Vielleicht finden Sie auch nicht die richtige Person, der Sie die Schlüssel zu Ihrer Wohnung anvertrauen können? Unsere Engel & Völkers Immobilienmakler sind bereit, Sie bei der Suche nach dem idealen Mieter professionell zu unterstützen. Wenn Sie neugierig sind, wie sie bei der Suche nach dem perfekten Unterzeichner für Ihren Mietvertrag vorgehen, präsentieren wir Ihnen einen kurzen Blick "hinter die Kulissen" des Vermietungsprozesses einer Immobilie, unterzeichnet von Engel & Völkers.
Engel & Völkers Immobilienmakler verfügen über ein internationales Netzwerk von exklusiven Kunden, die eine Schlüsselrolle bei der Auswahl eines zuverlässigen und geeigneten Mieters spielen.
An dieser Stelle fragen Sie sich vielleicht, auf welche Elemente ein erfahrener Makler bei der Suche nach dem perfekten Mieter achtet. Diese Frage haben wir dem qualifizierten Immobilienmakler Matteo Albano gestellt, der uns den Modus Operandi, der Engel & Völkers auszeichnet, kurz und bündig erklärt hat.
Der erste Schwerpunkt liegt auf einer sorgfältigen Vorauswahl der Kandidaten, bei der besonderer Wert auf spezifische Anforderungen gelegt wird, wie z.B.:
1. Zahlungsfähigkeit: Das heißt, die Fähigkeit, finanzielle Verpflichtungen zu erfüllen. Hier wird die tatsächliche Liquidität des Mietinteressenten und seine Fähigkeit, langfristig pünktlich zu zahlen, geprüft.
2. Referenzen: Ist der Bewerber schon länger in der Gegend und verfügt er über zuverlässige Kontakte? Können Sie eine Art von Garantie bieten? Dann kommen wir dem Ziel näher, einen stabilen und sicheren Mietvertrag abzuschließen.
3. Grad der Zuverlässigkeit: Das geschulte Auge unserer qualifizierten Agenten ist in der Lage, die Seriosität und Zuverlässigkeit eines Bewerbers einzuschätzen, so dass Sie dem Mieter volles Vertrauen schenken können, ohne böse Überraschungen befürchten zu müssen.
Im Allgemeinen ist ein guter Kandidat jemand, der per se zur Zusammenarbeit und aufrichtigen Kommunikation mit Vermieter und Makler bereit ist, um einen möglicherweise langfristigen Mietvertrag abzuschließen.
Sobald die besten Kandidaten ausgewählt sind, ist es die Aufgabe der Makler, diese den Eigentümern vorzustellen, damit die endgültige Entscheidung objektiv getroffen werden kann, wobei die Gefühle jedes potenziellen Mieters berücksichtigt werden. Wir sind der festen Überzeugung, dass unsere Immobilienmakler über ein ausgeprägtes Einfühlungsvermögen und eine Intuition verfügen, die durch jahrelange Berufserfahrung in diesem Bereich entwickelt wurden.
Nicht weniger wichtig ist der Moment der tatsächlichen Formalisierung der Vereinbarung, die durch einen Mietvertrag erreicht wird, der dem Gesetz entspricht und in der Lage ist, beide Parteien zu schützen .
Wenn Sie weitere Unterstützung bei der Vermietung einer Immobilie suchen und sich auf die Expertise unserer Experten verlassen möchten, kontaktieren Sie uns! Das Team von Engel & Völkers freut sich darauf, Sie während des gesamten Prozesses bis hin zu einem erfolgreichen Mietverhältnis zu begleiten!