Villa D'Azeglio in Cannero Riviera: verkauft von Engel&Völkers!

Villa D'Azeglio: ein Hauch von italienischer Geschichte

Der berühmte Politiker und Patriot Massimo d'Azeglio, der sich für die Einigung Italiens einsetzte, wählte diese prächtige Residenz am Lago Maggiore im Sommer 1856 als Wohnsitz. D'Azeglio wählte es, um ruhige Zeiten abseits des Stadtlebens zu verbringen. Das Gebäude wurde als "karthagische Quelle" bezeichnet, und D'Azeglio schrieb an seinen Neffen Emanuele, dass es ein Ort sei, an den er sich plötzlich zurückziehen könne, falls er gezwungen sein sollte, "menschliche Größe zu treten".

Die Villa d'Azeglio umfasst mehr als 1.000 begehbare Quadratmeter und hat einen direkten Zugang zum Lago Maggiore. Sie befindet sich in einem 9.000 Quadratmeter großen Park mit jahrhundertealten Pflanzen, natürlichen Quellen und Springbrunnen. Zum Anwesen gehören auch ein privater, nach Süden ausgerichteter Strand und eine private Anlegestelle für die Lagerung. Zwei Nebengebäude vervollständigen das Anwesen: eines von etwa 300 Quadratmetern, das für die Wohnung des Hausmeisters bestimmt ist, und das andere von etwa 50 Quadratmetern, das sich in Panoramalage befindet und über große Fenster zum See hin verfügt.

Die Villa, die dank einer Renovierung in den 1980er Jahren die wertvollen Details und antiken Oberflächen perfekt erhalten hat, erstreckt sich über fünf Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer, ein elegantes Esszimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer. Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, ein zweites Wohnzimmer mit Seeblick, ein Esszimmer, eine Küche und zwei Bäder. Im zweiten Stockwerk werden die Räume des ersten Stockwerks wiederverwendet und anders angeordnet. In der obersten Etage befindet sich ein zusätzliches Schlafzimmer neben zwei Dachräumen, während sich im charakteristischen Türmchen das letzte Schlafzimmer der Villa befindet. Im Untergeschoss befinden sich neben den technischen Räumen eine große Taverne mit Wohnbereich und ein Billardzimmer, beide mit großen Fenstern mit Blick auf den See.

Villa D'Azeglio: die mediterrane Atmosphäre von Cannero Riviera

Das Dorf Cannero Riviera, das im nördlichen Teil des Lago Maggiore liegt, ist ein wahres Juwel mit wunderschönen Villen inmitten üppiger Gärten.Das malerische Dorf ist nicht nur für seinen charmanten, in den Fels gehauenen kleinen Hafen bekannt, sondern auch für seine Kamelien und Zitrusbäume.

Dank seiner südlichen Lage genießt Cannero Riviera die meiste Zeit des Jahres ein sonniges Klima, das das Wachstum einer üppigen mediterranen Vegetation begünstigt und dem Ort eine charmante Atmosphäre verleiht. Bei einem Spaziergang entlang des Seeufers werden Sie von den warmen Farben der Zitruspflanzen und anderer mediterraner Arten wie Kamelien überrascht sein, die in diesem Teil des Sees wild wachsen.

Jedes Jahr im März werden die alten mittelalterlichen Straßen mit dem farbenfrohen und duftenden Kamelienfest zum Leben erweckt, das für die Besucher ein Muss ist. Ebenfalls im März findet das Fest "Gli Agrumi di Cannero Riviera" statt, eine Veranstaltung, die bereits zum 17.

Außerdem bereichern die malerischen Schlösser von Cannero, die zwar zum nahegelegenen Cannobio gehören, den Charme des Dorfes mit ihren faszinierenden Inselchen, die antike Ruinen mittelalterlicher Befestigungen beherbergen und ein einzigartiges, geschichtsträchtiges Panorama bieten.

Villa D'Azeglio: der Immobilienmarkt am Lago Maggiore und die Stärke des Engel & Völkers Netzwerks

In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt am Lago Maggiore immer mehr an Attraktivität gewonnen. Er kann mit dem berühmten Comer See konkurrieren, der bei Prominenten so beliebt ist, und stößt bei ausländischen Investoren auf wachsendes Interesse, insbesondere im Luxusbereich.

 Deutsche und Amerikaner sehen den Lago Maggiore als ein Top-Ziel für den Kauf eines Zweitwohnsitzes oder für einen Umzug, während Investoren sich auf historische Villen konzentrieren, die in exklusive Hotels umgewandelt werden sollen. Die Nachfrage nach Immobilien wird auf 10 % geschätzt, und auch die Preise steigen, wobei die Quadratmeterpreise gerade in Cannero Riviera und Cannobio Rekordwerte erreichen, die von 3.000 Euro bis zu maximal 10.000 Euro für Immobilien mit Seezugang reichen. Zu den begehrtesten Immobilien, sowohl zum Verkauf als auch zur Miete, gehören Villen mit Seezugang, sowohl historische als auch moderne.

" Wir freuen uns sehr, den Verkauf dieser exklusiven Immobilie bekannt geben zu können, der prestigeträchtigsten, mit der wir je am Lago Maggiore zu tun hatten", sagt Flavia Dutto, Office Manager von Engel & Völkers Lago Maggiore und Lago d'Orta. "Dank der Zusammenarbeit mit dem Comer See-Geschäft waren wir in der Lage, diese historische Villa einem Kunden anzubieten, der Teil unseres ausgedehnten Netzwerks ist: ein Beweis für den Wert des Engel & Völkers-Netzwerks, ein Element, das uns zusammen mit dem maßgeschneiderten Ansatz für den Kunden am meisten auf dem Markt auszeichnet".

Sind Sie fasziniert von der Idee, in einem historischen Herrenhaus mit Seezugang zu leben oder die atemberaubende Aussicht auf diese Ecke des Paradieses von einer modern gestalteten und mit allem Komfort ausgestatteten Villa aus zu betrachten? 

Kontaktieren Sie unsere Engel & Völkers Lago Maggiore Shops in Laveno, Arona und Verbania, um unser Team kennenzulernen und mit uns die exklusivsten Immobilien in dieser bezaubernden Gegend zu entdecken!