Der italienische Immobilienmarkt ist wieder deutlich im Aufschwung und konnte zuletzt rasant steigende Umsätze und Verkaufszahlen verzeichnen. Für das Jahr 2019 wird mit einer weiteren Verbesserung der wirtschaftlichen und - nach Vorlage des Haushaltsplans - auch der politischen Situation gerechnet.
Das Segment der Luxusimmobilien ist stärker von äußeren Einflüssen abhängig und neigt im Allgemeinen dazu, einem parallelen Trend zu folgen. Natürlich handelt es sich um ein Marktsegment mit einer Zielgruppe, die sich unabhängig von der wirtschaftlichen Situation des Landes dafür entscheidet, ein Haus zu kaufen. Die Schwächung der europäischen Währung hat jedoch die Rückkehr ausländischer Investoren begünstigt, die ein zweites Zuhause für die ganze Familie suchen und den Komfort und den hohen Standard eines typischen Luxusobjekts wertschätzen.
Eine der Regionen in der Toskana, die sich besonders erholt hat, ist das Weinanbaugebiet Chianti, mit einem Anstieg von von 2,4 % in der Nachfrage nach Luxusimmobilien.
Die Chianti-Region um Florenz ist schon historisch gesehen für Käufer aus dem Ausland von Interesse. Sie werden von der italienischen Lebensweise, der Schönheit der Architektur, der Nähe zu den kunsthistorischen Städten, der Landschaft und den hervorragenden Speisen und Weinen angezogen.
Die Immobilien in dieser schönen, hügeligen Gegend sind meist Bauernhäuser, Villen und Luxus-Anwesen; perfekt für Jet-Setter, die müde vom hektischen Leben in den Metropolen sind und sich nach ländlicher Ruhe sehnen, ohne dabei auf Luxus verzichten zu müssen.
Die Hauptinvestoren sind Großverdiener und - wie Umfragen zeigen - sowohl Italiener, als auch immer mehr ausländische Käufer (Engländer, Amerikaner, Deutsche, Russen und Asiaten).
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