Die Baleareninsel Menorca rückt im Verlauf der vergangenen Jahre immer mehr ins Licht der Begehrlichkeit des Immobilienmarktes. War es vor ein paar Jahren noch die Insel Mallorca, auf die zahlreiche Immobilieninteressenten ihr Augenmerk legten, so ist die Nachfrage nach Apartments und Häusern auf Menorca heute auf einem ebenso hohen Level angekommen.
Immobilieneigentum auf Menorca ist so beliebt wie nie zuvor. Der Immobilienmarkt auf Menorca boomt – doch es sind vor allem die hochpreisigen Immobilien, die stark nachgefragt werden. Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus auf Menorca sind, das zu Ihren gehobenen Ansprüchen passt, wenden Sie sich vertrauensvoll an die engagierten Immobilienmakler von Engel & Völkers.
Engel & Völkers bietet auf ganz Menorca Luxusimmobilien in Form von hochwertigen Häusern, Villen, Wohnungen, Fincas und Apartments zum Kauf für Sie an. Gerne beraten wir Sie telefonisch, via Email oder direkt vor Ort auf Menorca im Engel & Völkers Immobilien-Shop in Mahón auf der C/. Ses Moreres 34A in 07703 Mahón zu den angebotenen Immobilien.
Ein zweiter Engel & Völkers Immobilien-Shop entsteht derzeit in der beliebten Stadt Ciutadella und soll im Sommer eröffnet werden. Somit werden Sie in der Zukunft zwei Anlaufpunkte haben, um sich zu Immobilienthemen und Standortfragen beraten zu lassen.
Dass Menorca als Immobilienstandort immer beliebter wird, kann anhand vieler Faktoren abgelesen werden. Da wäre zum einen die Entwicklung, dass sich in den vergangenen Jahren die Anzahl an internationalen Flügen, die Richtung Menorca starten, immer weiter vergrößert hat. Zum anderen wird Menorca immer internationaler. Darüber hinaus befindet sich die Insel im Zentrum einer positiven Marktentwicklung mit starker Immobilienwertsteigerung.
Innerhalb eines Jahres, von 2017 bis 2018, stieg die Anzahl der Inselbesucher um 8,1% im Vergleich zum Vorjahr an. Diesem Anstieg ist es zu verdanken, dass es nun 84 neue Flugverbindungen aus England, Frankreich, Finnland, der Schweiz und der Slowakei nach Menorca gibt. Die Fluggesellschaften wurden zudem ermutigt, Menorca auch außerhalb der touristischen Sommermonate als festes Ziel einzuplanen.
Die vielfältigen Qualitäten Menorcas sprechen sich weltweit herum. Durch die Zuwanderung von internationalen Immobilienkäufern wird die Insel selbst immer internationaler. Im Jahr 2017 kamen rund 31 % der Käufer aus England oder Irland. Diese Käufer machten 2017 den größten Anteil aus. Deutsche kauften im Jahr 2017 rund 16,3 % der Immobilien auf Menorca ein. Französische Käufer kauften 10,8 % der hier angebotenen Häuser, Villen und Apartments. Im Kalenderjahr 2017 waren es neben den genannten Nationalitäten vor allem zuziehende aus Spanien, Österreich, der Schweiz, Italien, Benelux und Skandinavien, die Immobilien sich für den Kauf einer Immobilie auf der Insel entschieden haben.
Die steigende Nachfrage auf Menorcas Immobilienmarkt zieht eine Preisentwicklung nach sich, die eine gute Ausgangssituation für Immobilieninvestitionen schafft. Im Jahr 2017 entstand auf Menorca eine Marktverschiebung, sodass man auf dem menorquinischen Immobilienmarkt derzeit von Anfrageengpass sprechen kann. Eine weitere relevante Entwicklung ist die Einschränkungen der Bebauungsmöglichkeiten auf der Insel. Viele Landstriche Menorcas sind mittlerweile zu Naturschutzgebieten erklärt worden (und werden dies auch zukünftig bleiben). Daher wird es immer schwieriger, Baugenehmigungen zu erhalten oder Renovierungen durchzuführen. Menorca wird damit immer exklusiver und somit werden auch die auf Menorca angebotenen Immobilien immer begehrter und steigen mit jedem Jahr, das vergeht, an Wert.
Diese Rahmenbedingungen schaffen gute Voraussetzungen für ein lukratives Investment. Eine preisliche Entwicklung kann jedoch nie mit absoluter Sicherheit vorhergesagt werden – aber im Falle von Menorca sind die Preisprognosen für hochwertige Immobilien vergleichsweise sicher. Da die Insel weiter an Beliebtheit gewinnt und da Baugrund auf Menorca immer exklusiver wird, kann man hier tatsächlich von einem sicheren Investment sprechen.
Wenn Sie sich zu Immobilieninvestments auf Menorca beraten lassen möchten oder wenn Sie an einer der hier von Engel & Völkers zum Kauf angebotenen Häuser oder Apartments interessiert sind, melden Sie sich sehr gerne bei unseren Immobilienmaklern vor Ort.
Für den Fall, dass Sie im Engel & Völkers Online-Immobilienportfolio noch keine passende Immobilie auf Menorca gefunden haben, wird Ihr Engel & Völkers Immobilienmakler, basierend auf Ihren Vorstellungen, das passende Haus oder Apartment für Sie ausfindig machen.
