Menorca ist Ihnen als Feriendomizil bestens bekannt und Sie schätzen die vergleichsweise Zurückgezogenheit der beschaulichen Baleareninsel sowie die entspannte Art der Einheimischen. Mit dem Kauf eines Hauses oder eines Apartments wollen Sie die Vorzüge Menorcas nun das ganze Jahr über genießen, wissen aber noch nicht genau, welcher Standort für Sie am besten geeignet ist. Mit Engel & Völkers haben Kaufinteressenten den führenden Immobilienmakler Menorcas im Segment der Premiumimmobilien an ihrer Seite.
Die strengen Regeln bezüglich Bauarbeiten und Renovierungen auf der Insel haben seit dem vergangenen Jahr dazu geführt, dass es mehr Kaufinteressenten als Angebote auf dem Immobilienmarkt gibt; umso lohnenswerter ist es, sich bei der Suche und dem Kauf eines Hauses auf einen Immobilienmakler mit detaillierten Kenntnissen des lokalen Marktes verlassen zu können. Die Analyse von Engel & Völkers hat folgendes ergeben: In ländlichen Gegenden sind Neubauten untersagt und an der Küste nur äußerst schwierig zu realisieren. Infolgedessen kommen erstklassige Häuser und Apartments nur selten auf den Markt. Am begehrtesten sind Häuser in Küstennähe, jedoch auch die Altstädte der beiden größten Städte Menorcas – Ciutadella und Mahón – sind für den Kauf von Apartments beliebt, da hier noch Entwicklungspotential herrscht. Das spiegelt sich auch im Preis wider. So lagen die durchschnittlichen Kaufpreise von Apartments in der Hauptstadt Mahón 2016 bei 220.000 – 700.000 Euro, 2017 dagegen bereits bei 250.000 – 750.000 Euro. Eine ähnliche Entwicklung verzeichnet Engel & Völkers auch in anderen Städten Menorcas. Apartments in Ciutadella wechselten im Jahr 2016 beispielsweise für 180.000 – 600.00 Euro und 2017 für 200.000 – 600.000 Euro den Besitzer. Dieser Preisanstieg von ca. 15%, der ebenso bei den Kaufpreisen für Häuser verbucht werden kann, wird sich Engel & Völkers zufolge voraussichtlich auch in diesem Jahr fortsetzen. Weitere Zahlen zur Preisentwicklung für den Kauf eines Hauses oder Apartments auf Menorca können Sie unserem aktuellen Marktbericht entnehmen. Oder sprechen Sie uns gerne persönlich an. Unsere Immobilienmakler freuen sich auf Ihre Fragen.
In Mahón sind die Immobilienmakler von Engel & Völkers mit einem Shop bereits vertreten, im Sommer diesen Jahres kommt ein weiterer in Ciutadella hinzu, damit wir unseren Kunden an beiden Standorten einen vollständigen Service bieten können.
Menorca ist eine facettenreiche Insel, die von rauen, steilen Klippen und atemberaubenden Naturhäfen im Norden, über wunderschöne Wanderwege entlang der Küste inmitten von Pinienwäldern, Mandel- und Feigenbäumen bis hin zu zahlreichen Buchten, traumhaft weißen Sandstränden und kristallklarem Wasser im Süden der Insel alles zu bieten hat. Dies und die Tatsache, dass Menorca vom Tourismus noch weitgehend unerschlossen ist, macht die Insel zu einer Oase für verschiedenste Käufergruppen, die nach einem erholsamen Zweitsitz fernab vom Tourismus-Trubel suchen und sich in dieser Idylle einen lang ersehnten Traum vom Kauf eines eigenen Hauses, bzw. Apartments erfüllen wollen. Das Freizeitangebot ist vielfältig und reicht von Golfen, über Schnorcheln und Tauchen, bis hin zur Erkundung der Insel auf dem Rücken eines Pferdes. Auch kulturell Interessierte kommen hier auf ihre Kosten. Das historische Erbe Menorcas ist überaus reichhaltig, mehr als 1.000 prähistorische Baudenkmäler, künstliche Höhlen, Reste der römischen Epoche und der islamischen Zeit sowie Strukturen von frühchristlichen Kirchen wurden hier gezählt. Besonders sehenswert sind zum Beispiel die Paläste am Plaça des Born in Ciutadella, neben Mahón die größte Stadt Menorcas, und die Kathedrale Santa Maria de Ciutadella. Hier lässt sich der Abend in Bars und Restaurants mit einem romantischen Ausblick auf den Hafen und die Altstadt ausklingen. In Mahón, der Hauptstadt Menorcas, liegt der zweitgrößte Naturhafen der Welt. Neben den Kirchen, Museen und verwinkelten Gassen ist dieser eine Sehenswürdigkeit, die man nicht verpassen sollte, wenn man dort ein Haus oder Apartment kauft.
Die Immobilienmakler von Engel & Völkers sind seit 2006 auf Menorca präsent und kennen sich hervorragend auf der Insel aus. Sprechen Sie uns gerne an.
