Im Zuge Ihres geplanten Immobilienkaufs im Norden Mallorcas können Sie sich im neuen Engel & Völkers Marktbericht umfassend über die aktuelle Marktsituation informieren und wertvolle Rückschlüsse für Ihr Vorhaben ziehen.
Eine entspannte Atmosphäre, wunderschöne Natur sowie traumhafte Strände verleihen dem Norden von Mallorca einen besonderen Charme. Auch die ganzjährig milden Temperaturen und die charakteristischen Ortschaften Pollensa, Puerto Pollensa und Alcúdia sind laut Engel & Völkers starke Argumente für Immobilieninteressenten, die eine Villa oder ein Apartment im Norden Mallorcas kaufen wollen. Egal ob Sie sich in Küstennähe, in besonders ruhiger Umgebung oder im Zentrum einer der schönen Wohnlagen im Norden Mallorcas niederlassen möchten – der Kauf einer Villa, eines Stadthauses oder eines Apartments in Zusammenarbeit mit Immobilienmakler Engel & Völkers wird sich für Sie lohnen.
Der neue Engel & Völkers Marktbericht für Mallorca zeigt, dass zu den Interessenten, die den Kauf einer Villa im Norden Mallorcas realisieren möchten, insbesondere Familien und Berufstätige zählen. Sie wissen den mediterranen Lebensstil auf der Insel zu schätzen und sehen auch in der hier befindlichen internationalen Schule MySchool einen überzeugenden Grund für den Immobilienkauf. So verzeichnet der Norden von Mallorca einen Anstieg internationaler Immobilienkäufer, die ihren Traum von der eigenen Villa auf der begehrten Baleareninsel umsetzen möchten.
Neben der hervorragenden Infrastruktur im Norden der Insel, die sich durch die sehr gute Autobahnanbindung an Palma auszeichnet, trägt laut des Mallorca Marktberichts 2020/2021 auch die ideale Versorgung dank verschiedener Krankenhäuser zur Popularität dieser gefragten Wohnlage bei. Genauso ist die geplante Neueröffnung des Hotel Formentor der Four-Seasons-Gruppe im Jahr 2023 ein wichtiger Faktor für die Attraktivität des Nordens von Mallorca und gleichermaßen für die Stabilisierung des Immobilienmarktes. Es gibt in diesem Teil der Insel zudem erstklassige Restaurants und die Möglichkeit, sich dank der beiden Golfplätze und verschiedener Wassersportarten sportlich zu betätigen. Käufer von Immobilien im Norden Mallorcas sind besonders an Objekten interessiert, die im modernen und minimalistischen Stil ausgestattet sind, zudem stehen Fincas im ländlichen Raum sowie Villen und Apartments mit Meerblick bei Käufern hoch im Kurs.
Mit einem Blick auf den aktuellen Mallorca Marktbericht 2020/2021 lässt sich feststellen, dass die Corona-Pandemie sich bisher nicht negativ auf die hohe Nachfrage nach exklusiven Immobilien im Norden Mallorcas ausgewirkt hat. So ist der durchschnittliche Preis für Villen und Apartments in 2020 weitestgehend gleich geblieben, was anhand eines Vergleichs der Durchschnittspreise für diese Objekte in den Toplagen im Norden Mallorcas in den Jahren 2019 und 2020 zu belegen ist. Diese sind beinahe unverändert geblieben, nur für Villen wurde 2020 mit 6.000.000 EUR ein höherer Preis erzielt, der in 2019 bei maximal 5.700.000 EUR lag. Besonders begehrte Lagen sind außerdem Pollensa und Alcúdia, die dank der Nähe zu herrlichen mallorquinischen Landschaften und dem Mittelmeer immer wieder Immobilieninteressenten zum Kauf einer Immobilie bewegen.
Auch anhand der Kaufpreise für Villen und Apartments, die durchschnittlich im Jahr 2020 erzielt wurden, lässt sich festmachen, dass exklusive Objekte in den Bestlagen und in guten Lagen im Norden von Mallorca nach wie vor äußerst beliebt sind. So lag der durchschnittliche Kaufpreis für Villen in der Toplage Formentor in 2020 bei bis zu 6.000.000 EUR, wobei für Apartments in dieser Lage maximal 400.000 EUR erzielt werden konnten. In den sehr guten Lagen, zu denen u.a. Escorca und Pollensa zählen, verzeichneten unsere Immobilienmakler von Engel & Völkers in 2020 außerdem Durchschnittspreise zwischen 2.500.000 EUR und 3.500.000 EUR für Villen und bis zu 400.000 EUR für Apartments. In Puerto de Pollensa und Puerto de Alcúdia, die ebenfalls zu den gefragten Wohnlagen im Norden Mallorcas zählen, wurden laut des aktuellen Marktberichts zudem für Apartments Kaufpreise von bis zu 350.000 EUR erzielt, wobei Meerblick ein starkes Kaufargument und zugleich einen relevanten Preisfaktor darstellt.
Unsere Immobilienmakler von Engel & Völkers prognostizieren auch für die Zukunft eine anhaltende Stabilität des mallorquinischen Immobilienmarktes. Diese Prognose basiert nicht nur auf der Tatsache, dass der durchschnittliche Preis für Transaktionen auch in Zeiten von Corona nicht abgeflacht ist. Hinzu kommt, dass die Nachfrage, insbesondere nach Objekten in ländlicher Umgebung, weiter steigt. Nicht nur Käufer aus Deutschland entscheiden sich für den Kauf einer Villa, einer Wohnung oder eines Stadthauses im Norden von Mallorca, auch bei Immobilieninteressenten aus dem Vereinigten Königreich und Spanien sind erstklassige Kaufobjekte in dieser exklusiven Immobilienlage äußerst begehrt. Informieren Sie sich über weitere Entwicklungen des Immobilienmarktes auf Mallorca und lesen Sie den neuen Marktbericht von Engel & Völkers Mallorca Nord oder nehmen Sie hier Kontakt für ein persönliches Gespräch mit unseren Immobilienmaklern vor Ort auf.