Das ganzjährig milde Klima, der Mix aus traditionellen Küstenorten und einer atemberaubenden Landschaft sowie die prosperierende Tourismuswirtschaft sind Argumente genug, um in eine unserer exklusiven Immobilien im Norden Mallorcas zu investieren. Der Norden der gefragten Baleareninsel steht für höchste Qualität, was sich in den Analyseergebnissen unseres aktuellen Mallorca-Marktberichts und der Auswahl an Villen, Stadthäusern und Apartments der Premium-Kategorie widerspiegelt. Internationale Käuferzielgruppen wie Familien oder Berufspendler suchen im Norden der Insel in Zusammenarbeit mit unseren erfahrenen Immobilienmaklern vorrangig nach einer Ferienimmobilie oder einem Zweitwohnsitz zum Kauf. Sie treffen in den Gegenden von Formentor bis Santa Margalida auf hochwertige Immobilien wie beispielsweise diese Neubauvilla mit Meer- und Bergpanorama und exklusiven Ausstattungsdetails in Bonaire.
Die positiven Entwicklungen wie zuletzt der Bau eines neuen Fünf-Sterne-Hotels in Cala St. Vincente sowie eines Boutique Hotels in der Altstadt von Alcúdia und Pollensa und die Investitionen in die Verbesserung der Infrastruktur haben positive Auswirkungen auf den lokalen Immobilienmarkt und steigern die Attraktivität des Nordens für den Kauf einer Villa oder eines Apartments. Wenn auch Sie mit dem Gedanken an einen Immobilienkauf im Gebiet Mallorca Nord spielen, beraten Sie unsere fachkundigen Immobilienmakler von Engel & Völkers Mallorca auf Basis unserer aktuellen Marktanalysen umfassend und zielgenau zu Ihrem Vorhaben.
Wie unserem aktuellen Mallorca Marktbericht 2019/2020 zu entnehmen ist, hat sich die Anzahl der Immobilientransaktionen auf Mallorca seit 2014 nahezu verdoppelt. Zwar konnte das Boomjahr 2017 nicht überboten werden, dennoch gilt der mallorquinische Immobilienmarkt als gesund. Unsere Immobilienmakler konnten in den letzten Jahren rund dreimal so viele Neubauprojekte begleiten und fast doppelt so viele Immobilien in unser exklusives Portfolio aufnehmen. Dabei haben sich die Werte der Nachfrage und des Angebots angenähert. Der Anteil der Verkaufsobjekte liegt dabei bei rund 46 % und spricht laut Einschätzung unserer Immobilienmakler für die Zufriedenheit der Eigentümer auf Mallorca.
Zu den gefragten Lagen im Norden Mallorcas zählen neben der urbanen Region Puerto Alcúdia ländliche Dörfer wie Campanet, Búger und Muro. Hier entwickelt sich vor allem der Wohnungsmarkt auf einem hohen Niveau weiter. Moderne Apartments, die ein Panorama aus Bergen und Mittelmeer bieten, werden hier zu Durchschnittspreisen von rund 400.000 Euro zum Kauf angeboten. Wer am Kauf einer Villa interessiert ist, trifft in den Regionen um Alcúdia und Pollensa auf stabile Preisniveaus, die durchschnittlich zwischen 1,5 und 2,5 Millionen Euro skalieren, wie bei dieser modernen Villa in erster Meereslinie in Manresa, die Sie in unserem aktuellen Portfolio finden. Unsere internationalen Immobilienmakler empfehlen dabei besonders die ländlichen Gebiete des Nordens für die eigene Kaufentscheidung in Betracht zu ziehen, denn hier lässt sich das beste Preis-Leistungsverhältnis finden.
Die Verdreifachung der Baukosten seit 2007 aufgrund der besseren und nachhaltigeren Bauqualität hat auch im Norden Mallorcas in den letzten Jahren zu einer Steigerung des Kaufpreisniveaus geführt, die dem um 11 % gesunkenen Verkaufswert positiv entgegengewirkt hat. Dabei konzentrierte sich das Kaufinteresse internationaler Käufergruppen, die von deutschen Familien dominiert werden, vor allem auf moderne Apartments wie beispielsweise dieses wunderschöne Luxusobjekt am Puerto Alcúdia und Villen an den Immobilienstandorten Alcúdia und Pollensa. Privatinvestoren legen darüber hinaus Wert auf eine Vermietlizenz, um eine langfristige Einnahmequelle zu generieren.
Weitere Informationen zu den aktuellen Marktdetails und Immobilientrends im Norden Mallorcas entnehmen Sie unserem Mallorca Marktbericht 2019/2020 und einem persönlichen Gespräch mit unseren fachkundigen Immobilienmaklern von Engel & Völkers Mallorca in unserem Immobilien-Shop in Pollensa. Unsere Auswahl an Villen und Apartments zum Kauf entdecken Sie in unserem Portfolio.