Immobilienmarkt Mallorca Nord: Engel & Völkers informiert mit dem Marktbericht 2022/23

Der Norden Mallorcas ist mit seiner unverwechselbaren Kombination aus Strand- und Bergnähe sowie einer hervorragenden Infrastruktur europaweit einer der beliebtesten Standorte für den Immobilienkauf. Sollten auch Sie in Erwägung ziehen, eine Finca, eine Villa oder ein Apartment im Norden der Insel zu kaufen, lohnt es sich, einen Überblick über die aktuelle Lage auf dem Immobilienmarkt zu erhalten. Die Immobilienmakler von Engel & Völkers fassen für Sie von den jüngsten Preisentwicklungen bis hin zu Neuigkeiten über Angebot und Nachfrage alle wichtigen Informationen über den Immobilienmarkt Mallorca Nord zusammen.

Immobilien im Norden Mallorcas: Diese Orte sind für Käufer besonders interessant

Beim Kauf einer Finca oder Villa im Norden Mallorcas eröffnet sich Ihnen eine breite Palette an Auswahlmöglichkeiten: Die schöne Baleareninsel bietet eine Vielzahl an Standorten, die jeder für sich einzigartig sind. Besonders beliebt bei den Kunden von Engel & Völkers Mallorca Nord sind die Orte Pollensa (Altstadt und Hafen) und die anliegenden Dörfer Campanet, Búger und Muro. Werfen Sie doch einmal einen Blick auf diese traumhafte Wohnung mit Meerblick und fantastischer Lage in Puerto Pollensa! Die exklusiven Wohngebiete der Gemeinde Alcúdia, Alcanada und Bonaire werden außerdem zunehmend attraktiver für Liebhaber moderner und minimalistischer Neubauten. Alcúdia zeichnet sich darüber hinaus durch seine Anbindung zum Festland Spaniens, Menorcas und Frankreichs aus - mit der Fähre ist der nächste Kurzurlaub nie weit entfernt. Diese fabelhafte Villa am Meer ist nur eine der zahlreichen Traum-Immobilien in Puerto Alcúdia. Wie viele der Apartments und Villen, die Engel & Völkers Mallorca Nord vermarktet, verfügt sie über eine Vermietlizenz und ist somit perfekt geeignet zur Ferienvermietung.

Wenn Sie bereits Interesse am Kauf einer Immobilie im schönen Norden der Insel haben, wenden Sie sich gerne an unsere erfahrenen Immobilienmakler!

Eine Finca oder Villa im Norden der Insel kaufen - Diese Trends beobachten die Immobilienmakler Engel & Völkers

Hohe Bauqualität, viel Privatsphäre und eine ansprechende, moderne Ausstattung - auf diese Kriterien achten Käufer beim Erwerb von Immobilien im Neubau verstärkt, weiß Engel & Völkers Mallorca Nord. Ebenso lässt sich ein Bedarf nach großen Grundstücken beobachten- großzügige Außenbereiche wie Garten oder Terrasse durften für die größtenteils deutschen, britischen und spanischen Käufer im Jahr 2022 nicht fehlen. Ein erhöhtes Interesse gab es außerdem jüngst bei US-amerikanischen und mitteleuropäischen Kunden. Rückläufige Angebote im Neubau-Segment wirkten sich dabei zusätzlich auf die Nachfrage aus und verkürzten die Vermarktungsdauer: lediglich 3 bis 6 Monate nimmt diese inzwischen in Anspruch. Eine Hypothek nutzt beim Kauf einer Villa oder Finca im Norden der schönen Baleareninsel lediglich 20 Prozent der Käufer, die Mehrheit erwirbt ihre Immobilie ohne Finanzierung. Aufgrund des breiten Preisspektrums auf der Insel ist es jedoch sinnvoll, sich vor dem Kauf eines Apartments, einer Finca oder einer Villa im Norden Mallorcas über die aktuelle Preisentwicklung für Immobilien zu informieren - Die Immobilienmakler Engel & Völkers präsentieren mit ihrem aktuellen Marktbericht alle relevanten Fakten.

Immobilienpreise im Norden Mallorcas - Der aktuelle Marktbericht informiert
Die spektakuläre Landzunge Formentor gilt als Top-Lage für den Immobilienkauf im Norden. Hier können Käufer aufgrund eines sehr geringen Angebotes mit Preisen um 8,5 Millionen Euro rechnen- ein Anstieg von 2 Millionen Euro im Vergleich zum Jahr 2022. Auch der idyllische Ort Pollensa bleibt ein gefragter Standort für hochwertige Villen und Apartments: Dort liegt das Preisangebot zwischen 2,5 und 3,8 Millionen Euro. In den Küstenorten Alcúdia, Puerto Alcúdia und Puerto Pollensa werden Häuser im Preissegment zwischen 2 und 2,7 Millionen Euro angeboten. Die ländlichen Gebiete in Richtung Inselmitte überzeugen mit einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis zwischen 1,1 und 1,5 Millionen Euro. Weitgehend unverändert zum Vorjahresniveau sind die Preise für Apartments in der Region geblieben: In den beliebten Lagen wie Alcúdia und Pollensa liegt der Angebotspreis wie im Vorjahr zwischen 350.000 und 400.000 Euro. Auch im Landesinneren und an der Küste blieben Apartment-Preise stabil bei 300.000 Euro.

Ob Sie sich für ein Apartment, eine Villa oder eine Finca im Norden Mallorcas entscheiden - der Kauf einer Immobilie in dieser Region garantiert Ihnen nicht nur eine hohe Lebensqualität, sie stellt aufgrund der konstant hohen Nachfrage nach Fincas, Apartments und Villen zur Miete auch eine sichere Kapitalanlage dar. Unsere Immobilienmakler beraten Sie bei allen weiteren Fragen zum aktuellen Marktbericht sowie rund um den Immobilienkauf im schönen Norden der Insel und unterstützen Sie während des gesamten Kaufprozesses. Besuchen Sie uns für ein persönliches Beratungsgespräch gerne in einem unserer Shops in Port d’Alcúdia, Port de Pollensa und Pollensa oder kontaktieren Sie uns kostenlos und unverbindlich unter der Telefonnummer +34-971-53 20 50.