Mit dem geplanten Kauf Ihrer Villa, Ihres Hauses oder Ihres Apartments auf Mallorca stehen Sie kurz davor, sich einen Lebenstraum zu erfüllen – sonniges, warmes Klima über weite Teile des Jahres, eine faszinierende Natur und inspirierende kulturelle Einflüsse erwarten Sie und werden Sie künftig Tag für Tag begleiten. Eine solche Transaktion ist oftmals mit großen Umstellungen verbunden – Ihre Engel & Völkers Mallorca Immobilienmakler möchten Ihnen daher in diesem Artikel wichtige Ratschläge zum Kauf Ihrer Immobilie mit auf den Weg geben und Ihnen die wichtigsten Eckpunkte zum anstehenden Umzug in Ihre neue Immobilie vorstellen. Mit diesen Tipps sind Sie bestens auf den Immobilienkauf vorbereitet – Lesen Sie weiter!
Bevor Sie mit dem Immobilienkauf einen großen neuen Lebensabschnitt beginnen, sollten Sie sich möglichst sicher darüber sein, dass die neue Villa, das neue Haus oder Apartment in den kommenden Jahren oder sogar Jahrzehnten Ihre Anforderungen und Wünsche als rundum zufriedenstellendes zu Hause oder komfortabler Zweitwohnsitz zur Gänze erfüllen wird. Aus diesem Grund sollten Sie bei der Auswahl der richtigen Immobilie keine Kompromisse eingehen. Betrachten Sie jede Immobilie möglichst unvoreingenommen und nehmen Sie sich genug Zeit zur Besichtigung der betreffenden Villa, des Hauses oder Apartments, um eine nachhaltige Kaufentscheidung treffen zu können. Behalten Sie dabei auch stets mögliche Zukunftspläne im Hinterkopf – planen Sie, Ihre Familie in absehbarer Zeit zu vergrößern oder viel Zeit im Ausland zu verbringen? Anhand solcher Faktoren lässt sich abschätzen, wie viel Platz Sie in etwa benötigen werden und wie groß die Raumkontingente Ihrer zu kaufenden Immobilie auf Mallorca circa ausfallen sollten. Auch der konkrete Standort sollte mit Ihren Planungen kompatibel sein – für einen Erstwohnsitz mit Kindern ist etwa die Nähe zu Schulen und medizinischen Einrichtungen wichtig, während Sie für ein komfortables Ferienhaus womöglich die Nähe zum Strand oder die Ruhe der Inselmitte vorziehen. Mehr Informationen zu den facettenreichen Immobilienlagen auf Mallorca finden Sie in unserem aktuellen Marktbericht für Mallorca 2018/2019.
Damit Sie im umfangreichen Angebot an hochwertigen Villen, Häusern und Apartments zum Kauf auf Mallorca nicht den Überblick verlieren, geht Ihr persönlicher Immobilienmakler bei Engel & Völkers Mallorca individuell auf Ihre Bedürfnisse ein und identifiziert die Immobilien für Sie, die am meisten mit Ihren Präferenzen übereinstimmt. Zu den darauf folgenden Besichtigungsterminen begleitet Ihr Immobilienmakler Sie selbstverständlich, sodass Sie stets auf seine fachlichen Informationen und Marktdaten zurückgreifen können. Da unsere Immobilienmakler über langjährige Markterfahrung in allen Teilen Mallorcas verfügen, können sie einschätzen, welcher Preis für die Immobilie Ihrer Wahl angemessen ist. Dank unseres inselweiten Kontaktnetzwerks erfahren wir außerdem als erste von neuen Immobilienangeboten und können Ihnen die exklusivsten Villen, Häuser und Apartments am Markt anbieten. Auf diese Weise haben Sie schon bald die passende Immobilie gefunden und können dank der Unterstützung von Engel & Völkers Mallorca den lang ersehnten Kaufvertrag zeitnah abschließen.
Sie haben es geschafft – nach Abschluss der Kauf-Formalitäten können Sie beginnen, den Umzug in die neue Villa, das neue Haus oder das gekaufte Apartment vorzubereiten. Dazu sollten Sie sich wesentliche Fragen beantworten: Möchten Sie Ihr bestehendes Interieur aus einer anderen Immobilie weiter nutzen oder neue Möbelstücke und Elektronik kaufen? In jedem Fall muss der Transport der Möbel in Ihre neue Immobilie und dessen Aufbau organisiert werden. Soll Ihr ausländisch angemeldetes Fahrzeug auf Mallorca fahren? Dann benötigt es nach 30 Tagen ein spanisches Kennzeichen. Es empfiehlt sich zudem, ein spanisches Bankkonto zu eröffnen, damit Ihr Zahlungsverkehr und Ihre Bargeldversorgung auf Mallorca sichergestellt sind. Auch eine Versicherung für Ihre neue Villa, Ihr Haus oder Ihr Apartment, eine spanische Rechtsberatung sowie ein Finanzberater können sich ebenfalls als vorteilhaft für Sie herausstellen.
Bei der Organisation all dieser Aspekte ist Ihnen einer unserer Immobilienmakler von Engel & Völkers Mallorca gerne behilflich. Kontaktieren Sie uns noch heute, um in einem persönlichen Beratungsgespräch alle relevanten Eckpunkte Ihres Umzugs nach Mallorca, einschließlich Ihres Immobilienkaufs, detailliert zu besprechen. Wir freuen uns auf Sie!
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