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Wir bringen Ihnen Würzburg näher.
Mit unseren Berichten über die Würzburger Stadtteile erfahren Sie alles wichtige, von Marktpreisen, Besonderheiten bis hin zu Ausblicken. Aktuelle Zahlen und Fakten helfen Ihnen bei Ihren Immobiliengeschäften.
Inhaltsverzeichnis Stadtteile Würzburg
Was kostet eine Immobilie in Würzburg
Wie entwickeln sich aktuell die Preise für Häuser und Wohnungen in Würzburg? Entdecken Sie hier die Immobilienpreise in Würzburg der letzten 4 Jahre und erfahren Sie, wie viel ein Quadratmeter im Jahr kostet.
Hauspreise in Würzburg
Die Hauspreise in Würzburg liegen aktuell bei durchschnittlich 4.449 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa +1,27 %. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um -0,98% verändert.
Wohnungspreise in Würzburg
Die Wohnungspreise in Würzburg liegen aktuell bei durchschnittlich 4.426 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa +4,05 %. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um -0,23% verändert.
Quelle: Angebotspreise auf Immobilienportalen | Stand: 28. Juli 2023
Entwicklung der Immobilienpreise in den Stadtteilen von Würzburg
Der Immobilienmarkt ist in ständiger Bewegung. Bundesweit sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren stark gestiegen. Allerdings zeigen Statistiken, dass es regionale Unterschiede in der Entwicklung der Immobilienpreise gibt. Entdecken Sie die aktuelle Miet- und Kaufpreisentwicklung und die Marktsituation an Ihrem Wohnort. Klicken Sie für mehr Informationen zu den Immobilienpreisen auf den jeweiligen Stadtteil.
Immobilienpreisentwicklung in Würzburg
Die Immobilienpreise zeigen auch 2023 eine Veränderung der Preisentwicklung in Würzburg. So liegt der Kaufpreis in 2023 für Eigentumswohnungen gegenüber 2022 bei 4.426 EUR. Wohnungen kosteten 2022 durchschnittlich 4.254 Euro pro Quadratmeter, was einer Preisveränderung von 9,58 Prozent entspricht. Im Vergleich zum vorherigen Quartal ist dies eine Abweichung von 0,6 Prozent. Die Kaufpreisentwicklung für Häuser liegt 2023 bei 1,27 Prozent und damit aktuell bei 4.449 EUR. Die Preise für Häuser lagen 2022 im Deutschnitt bei 4.393 Euro pro Quadratmeter, was eine Preisveränderung von 1,27 Prozent bedeutet. Im Vergleich zum vorherigen Quartal ist dies eine Abweichung von 0,49 Prozent.
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Welche Faktoren beeinflussen Immobilienpreise in Würzburg?
Die Immobilienpreise werden von einer Vielzahl von Faktoren beeinflusst, die sowohl auf der Angebots- als auch auf der Nachfrageseite wirken.
Auf der Angebotsseite spielen Faktoren wie die Verfügbarkeit von Bauland, die Baukosten, die Regulierungen und Vorschriften der Baubranche sowie die Zinssätze eine wichtige Rolle.
Auf der Nachfrageseite können Faktoren wie Bevölkerungswachstum, Einkommen, Arbeitslosigkeit, Zinssätze und die allgemeine wirtschaftliche Lage die Immobilienpreise beeinflussen. Wenn die Bevölkerung in einer bestimmten Region wächst oder das Einkommensniveau steigt, steigt auch die Nachfrage nach Immobilien, was zu steigenden Preisen führen kann.
Darüber hinaus können auch externe Faktoren wie die allgemeine Entwicklung der Wirtschaft, politische Entscheidungen, Infrastrukturprojekte und die allgemeine Attraktivität einer Region die Immobilienpreise beeinflussen.
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