Häuser & Wohnungen in Erbach erfolgreich verkaufen oder kaufen

Unsere Immobilienmakler beraten Sie zu Ihrem Immobilienvorhaben im umwelt- und naturfreundlichen Erbach

Erbach bildet mit seinen Ortsteilen Bach, Dellmensingen, Donaurieden, Ersingen und Ringingen die viertgrößte Stadt im Alb-Donau-Kreis und bietet für rund 13.000 Einwohner einen Wohnort mit hohem Wohlfühlfaktor. Die Rahmenbedingungen der schönen Donaustadt überzeugen in jedem Bereich und begünstigen Eigentümer beim Verkauf ihres Hauses oder ihrer Wohnung: Als vitaler Wirtschaftsstandort für Industrie, Handwerk, Dienstleistungen und Handel finden Arbeitnehmer und Gewerbetreibende in Erbach ein offenes Umfeld, das ihnen vielfältige Entwicklungs- und Weiterbildungsmöglichkeiten eröffnet. 

Als Stadt mit hohem Freizeitwert wird mit dem großen Badesee im Zentrum des Donauwinkels Erbach und zahlreichen beliebten Fahrradrouten der Langeweile keine Chance gegeben. Im Rahmen der Freizeitanlage Donauwinkel entstanden an dem malerischen Badesee attraktive freistehende Ferienhäuser, die sich in gebührendem Abstand zueinander harmonisch in die Landschaft einfügen und durch raffinierte Raumaufteilung maximalen Wohnkomfort für Familien, Paare und Alleinstehende bieten. An diesem Standort haben unsere Immobilienmakler von Engel & Völkers bereits einige Bestandsobjekte erfolgreich vermittelt und sehen auch in Zukunft dank des hohen Freizeitwerts und der naturnahen Lage am Donauwinkel einen hohen Vermittlungswert der dortigen Immobilien. Die einzigartige Natur- und Kulturlandschaft der Donaustädte fällt in Erbach besonders auf: Praktisch direkt vor der Haustür verläuft der berühmte Jakobsweg und führt Wanderer und Pilger durch wunderschöne Landschaften über Konstanz bis nach Santiago de Compostela. Wem der Sinn eher nach Kultur und architektonischer Schönheit steht, der kommt auf der nahegelegenen Oberschwäbischen Barockstraße auf seine Kosten. Auf der mehr als 500 Kilometer langen Ferienstraße können Besucher die prächtigen Bauwerke der Barockzeit bewundern: Prunkvolle Schlösser und Adelssitze reihen sich neben altehrwürdigen Kirchen, Klöstern und Abteien. Mit dem regelmäßig stattfindenden Erbacher Kultursommer und der Nähe zur lebendigen Metropole Ulm, welche Anwohner und Immobilieninteressenten dank der hervorragend ausgebauten Infrastruktur innerhalb von 13 Minuten erreichen, ist Erbach auch bei Studenten und Pendlern gefragt, die hier Ausschau nach einer zum Verkauf stehenden Immobilie halten.

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Unsere Immobilienmakler von Engel & Völkers in Erbach  wissen aus Erfahrung, dass all diese Faktoren die Attraktivität des Immobilienstandorts erheblich steigern. Lesen Sie weiter und überzeugen Sie sich selbst von den Zahlen und Fakten, die sowohl für den Kauf einer Immobilie als auch für den Verkauf von Häuser, Villen und Wohnungen in Erbach sprechen.

Eigentümer profitieren beim Verkauf ihrer Immobilie von der gefragten Lage in der Innovationsregion rund um Ulm

Erbach liegt mitten im Zentrum einer der am stärksten wachsenden und fortschrittlichsten Regionen Deutschlands. Durch die Nähe zu Ulm, dem Dreh- und Angelpunkt vieler wachsender Wirtschaftszweige, eröffnen sich Immobilieninteressenten in der kleinen Donaustadt vielfältige Möglichkeiten: Als Standort für große Konzerne, mittelständische Handwerksbetriebe und Start-Ups stellt Erbach ein attraktives Ziel für Arbeitnehmer, Studenten und Praktikanten dar, was sich unter anderem in der Immobilienpreisentwicklung und dem hohen Bedarfszuwachs zeigt. Demnach sind die Verkaufspreise für Häuser in den vergangenen zwölf Monaten um rund 8,7 Prozent gestiegen, sodass der Durchschnittspreis pro Quadratmeter heute bei ca. 3100 Euro liegt. Für Eigentumswohnungen zahlen Immobilieninteressenten sogar 12,7 Prozent mehr im Vergleich zum letzten Jahr. Seit 2015 sinkt die Vermarktungsdauer von Immobilien in Erbach zudem stetig, sodass Häuser und Wohnungen in immer kleiner werdenden Zeitfenstern von unseren Immobilienmaklern an den passenden Interessenten verkauft werden können. Zurzeit liegt die Dauer der Onlinepräsenz von Immobilieninseraten bei lediglich 27 Tagen, bevor sie als verkauft gemeldet werden. Wollen Sie Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung in Erbach angesichts dieser positiven Preisentwicklung am Markt zum Verkauf anbieten, kennen aber den Marktwert Ihrer Immobilie nicht, bieten unsere Immobilienmakler Ihnen gerne eine kostenlose und unverbindliche Marktpreiseinschätzung an. 

Auch für Käufer eines Hauses, einer Villa oder Wohnung bietet Erbach eine hohe Lebens- und Aufenthaltsqualität. Aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnraum hat die Stadt eigens für die Schaffung neuer Wohngebiete die Bauland-Erschließungsgesellschaft Erbach mbH gegründet, die unter engagierter Leitung dem hohen Bedarf an Neubaugebieten gerecht werden soll. Auch Bauprojekte in begehrten Wohngebieten wie dem Donauwinkel rund um den Erbacher Badesee tragen zur Realisierung dieses Ziels bei. Wie Sie sehen gibt es viele Gründe, die für Erbach als Wohn- und Immobilienstandort sprechen. Wenn Sie den Kauf der passenden Immobilie oder den Verkauf Ihres Hauses in Erbach schnell, unkompliziert und zu attraktiven Konditionen realisieren möchten, empfiehlt sich die Zusammenarbeit mit unseren ortskundigen und markterfahrenen Immobilienmaklern. Um sich einen Eindruck unserer Arbeitsweise zu verschaffen, werfen Sie gerne einen Blick in unser aktuelles Portfolio oder auf unsere bereits erfolgreich vermittelten Referenzobjekte. Im folgenden Abschnitt nennen wir Ihnen weitere Gründe, die für eine Zusammenarbeit mit unseren engagierten Immobilienmaklern vor Ort sprechen.​