Häuser und Wohnungen in Blaustein erfolgreich verkaufen und kaufen

Zentral & ruhig gelegen: Mit unseren Immobilienmaklern realisieren Sie Ihr Immobilienprojekt im schönen Blaustein

Unsere ortskundigen und markterfahrenen Immobilienmakler von Engel & Völkers in Blaustein begleiten Sie bei Ihrem Immobilienvorhaben. Egal, ob Sie Ihre Wohnung, Villa oder Ihr Haus in der beliebten schwäbischen Stadt verkaufen wollen, oder am Kauf einer Immobilie interessiert sind - mit uns realisieren Sie Ihr individuelles Projekt schnell, unkompliziert und zu attraktiven Konditionen. Eingebettet zwischen Naturschutzgebieten und unweit des Biosphärengebiets Schwäbische Alb verfügt Blaustein über einen idyllischen Charme, der durch die günstige Lage und exzellente Verkehrsanbindung abgerundet wird. Über die Bundesstraße 28 erreichen Anwohner innerhalb von zehn Minuten Ulm, mit der Regionalbahn geht es sogar noch schneller. Auch die Auffahrt zur A8, die auf direktem Wege nach Stuttgart führt, ist nur wenige Minuten entfernt.

Blaustein ist in zehn kleinere Ortsviertel unterteilt, die das Stadtbild durch Wahrzeichen wie den Löwenfelsen in Ehrenstein, das alte Rathaus in Arnegg oder das schöne Schloss Klingenstein prägen. Wöchentlich findet auf dem Blausteiner Rathausplatz ein Wochenmarkt statt und auch an Supermärkten und anderen Geschäften des täglichen Bedarfs mangelt es in der gut strukturierten Stadt nicht. Die rund 16.000 Einwohner genießen hier eine perfekte Mischung aus idyllischem Landleben, modernem Bildungsangebot und einer gepflegten Immobilienlandschaft, was laut Erfahrung unserer Immobilienmakler maßgeblich zur Nachfrage nach zum Verkauf stehenden Häusern und Wohnungen in Blaustein beiträgt. Mit einer Gesamtfläche von 55 Quadratkilometern und einer eher geringen Bevölkerungsdichte von ca. 290 Einwohnern pro Quadratkilometer bietet die begehrte schwäbische Stadt viel Platz für die individuelle Realisierung Ihres Immobilienprojektes in Zusammenarbeit mit Engel & Völkers. Überzeugen Sie sich selbst von der Arbeitsweise unserer professionellen Immobilienmakler und werfen Sie einen Blick auf unsere aktuellen Verkaufsprojekte in Blaustein und der Umgebung.

Blaustein: Der ideale Wohn- und Immobilienstandort für Familien und Naturfreunde

Blaustein ist eine alte und doch neue Stadt; die älteste Besiedlung ist mit einem jungsteinzeitlichen Dorf bei Ehrenstein nachgewiesen, dessen archäologische Funde im Jahr 2011 zum UNESCO- Weltkulturerbe erklärt wurden. Die Stadt Blaustein gibt es allerdings erst seit 1968; ursprünglich landwirtschaftlich geprägt, haben sich seitdem zahlreiche Industriebetriebe am Standort angesiedelt, was ein konstantes Bevölkerungswachstum und wachsende Immobiliennachfrage zur Folge hatte. Die ruhige Lage und das große Freizeitangebot steigern die Attraktivität von zum Verkauf stehenden Häusern, Villen und Wohnungen vor allem bei jungen Familien und Naturliebhabern: Die Naherholungsgebiete um das Kleine Lauertal und Kiesental in unmittelbarer Umgebung eignen sich hervorragend für kleine und große Wanderungen, Fahrradtouren und Picknicks unter freiem Himmel. Auch im Stadtzentrum finden sich viele Spiel- und Sportplätze in ruhigen Seitenstraßen, die bequem fußläufig von der eigenen Immobilie zu erreichen sind und mit den insgesamt sechs Grundschulen in unmittelbarer Nähe zu einem sicheren und angenehmen Wohngefühl für junge Familien beitragen. Daneben sorgen Straßenfeste wie der beliebte “Blausteiner Herbst” sowie Besuche im Freizeitbad Bad Blau und der einzigartigen Theaterei Herrlingen dafür, dass keine Langeweile aufkommt. Blaustein ist ein Paradies für die verschiedensten Geschmäcker, wovon Eigentümer bei einem Verkauf ihrer Wohnung oder ihres Hauses mit Hilfe von Engel & Völkers profitieren können. Warum sich bei Ihrem Immobilienvorhaben die Zusammenarbeit mit unseren erfahrenen Immobilienmaklern in Blaustein lohnt, erfahren Sie folgend.

Gute Konditionen für Kauf & Verkauf Ihrer Immobilie - vertrauen Sie auf unsere fachkundigen Immobilienmakler in Blaustein

Nicht nur die Nähe zur wirtschaftsstarken Metropole Ulm steigert die Attraktivität von Blaustein als Wohn- und Immobilienstandort. Mit zahlreichen eigenen Projekten und Entwicklungsprogrammen sorgt die Stadt für einen unabhängigen, starken Wirtschaftszweig sowie für die Umsetzung moderner Baupläne. So dient das “Förderprogramm Ländlicher Raum” zur Neuansiedlung und Gründung von Unternehmen, zur Erweiterung bestehender Betriebe und der Errichtung von Gewerbehöfen. Auch der Neubau von Gebäuden unter Einsatz umweltfreundlicher und nachhaltiger Bauweisen trägt zu einer allgemeinen Verbesserung der ohnehin schon hohen Lebens- und Wohnqualität Blausteins bei. 2018 wurden außerdem für Wohnhäuser im Stadtzentrum umfassende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen beschlossen. Kein Wunder also, dass die Verkaufspreise für Wohnungen in der schwäbischen Kleinstadt im letzten Jahr um zehn Prozent gestiegen sind. Lag der Quadratmeterpreis 2017 noch bei 2300 Euro, zahlen Käufer heute rund 1000 Euro mehr. Zum Vergleich: Im gesamten Alb-Donau-Kreis liegt der durchschnittliche Verkaufspreis bei 2400 Euro pro Quadratmeter. Blaustein gewinnt somit als Immobilienstandort zunehmend an Bedeutung, wovon Sie beim Kauf oder Verkauf Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses profitieren können. 

Die Expertise unserer Immobilienmakler in Blaustein und das internationale Netzwerk von Engel & Völkers ermöglichen uns eine professionelle Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie; außerdem stehen wir Ihnen gerne jederzeit für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns auf Ihre Wünsche!