Engel & Völkers Shops
Immobilienmakler in Überlingen
Über 1 Mio. Kunden weltweit vertrauen bereits Engel & Völkers. Auf fünf Kontinenten, in über 35 Ländern und an über 1.000 Standorten sind mehr als 16.600 Immobilienmakler für Sie unter der Marke Engel & Völkers tätig und verkörpern die gemeinsamen Werte: Kompetenz, Exklusivität und Leidenschaft.
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ZAHLEN UND FAKTEN
Marktdaten aus Baden-Württembergdurchschnittliche Vermarktungszeit
84 Tagedurchschnittlicher Angebotspreis
434.000 €erfolgreich vermittelte Immobilien
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Unsere Leistungen für Sie
Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist keine leichte Aufgabe. Wir sind überzeugt, dass eine erfolgreiche Immobilienvermittlung auf fundierte Fach- und Marktkenntnisse beruht und helfen Ihnen gerne mit unserer Expertise.
ALLES ÜBER DAS GEBIET
Entdecken Sie Überlingen
Überlingen, gelegen im Bundesland Baden-Württemberg, Deutschland, ist eine malerische Stadt am nördlichen Ufer des Bodensees.
Anbindung und öffentlicher Verkehr
Anbindung und öffentlicher Verkehr
Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Friedrichshafen, der etwa 35 Kilometer entfernt liegt. Überlingen verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrssystem. Der Bahnhof Überlingen bietet bequeme Zugverbindungen zu Großstädten wie Stuttgart und München. Zusätzlich verkehren lokale Busse in der Stadt und in den umliegenden Gebieten, was das Fortbewegen einfach macht.
Grünflächen
Grünflächen
Überlingen beheimatet mehrere schöne Grünflächen, darunter der Stadtgarten, ein großer öffentlicher Park, der sich perfekt für gemütliche Spaziergänge und Picknicks eignet. Da es am Ufer des Bodensees liegt, können Bewohner und Besucher verschiedene Wasseraktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Angeln genießen.
Einkaufen und Annehmlichkeiten
Einkaufen und Annehmlichkeiten
Die Stadt bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, mit einer Mischung aus lokalen Boutiquen und größeren Einzelhandelsgeschäften. Der Wochenmarkt am Münsterplatz ist ein beliebter Ort für frische Produkte und lokale Waren. Überlingen verfügt über mehrere Bildungseinrichtungen, darunter das angesehene Gymnasium Überlingen. Das Helios Spital Überlingen ist eine bemerkenswerte Gesundheitseinrichtung, die umfassende medizinische Dienstleistungen für die Gemeinde bereitstellt.
Sport und Freizeit
Sport und Freizeit
Für Sportbegeisterte bietet die Bodensee-Therme Überlingen Schwimmbäder und Wellness-Einrichtungen. Es gibt auch zahlreiche Rad- und Wanderwege rund um den See. Kulturelle Highlights sind das Überlinger Theater und das historische Museum der Stadt, das die reiche Geschichte der Region zeigt. Die Stadt bietet eine Vielzahl von gastronomischen Optionen, von traditioneller deutscher Küche im Gasthof Storchen bis hin zu gehobener Küche im Hotel-Restaurant Bürgerbräu. Während Überlingen eher ruhig ist, gibt es einige Bars und Kneipen, in denen man einen Abend genießen kann.
Zusammenfassung
Zusammenfassung
Überlingen zeichnet sich durch seine malerische Lage am Bodensee, hervorragende Verkehrsanbindungen, reichlich Grünflächen und umfassende Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Bildung, Gesundheitsversorgung, Sport- und Kultureinrichtungen aus.
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Exklusive Immobilienangebote in Überlingen
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Unser Service im Vergleich
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Verkaufspreis
Mit E&V
Marktgerechter Verkaufpreis
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Oft unter Wert verkauft
Exposé*
Mit E&V
Professionell, hochwertig, rechtssicher
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Oft nicht professionell mit fehlenden Angaben
Unterlagen
Mit E&V
100% vollständig und im Detail geprüft
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Häufig unvollständig, fehlerhaft und kostspielig eingeholt
Verkaufsprozess
Mit E&V
Erprobtes Erfolgskonzept mit Marketing und Netzwerkeffekten
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Auf gut Glück
Erreichbarkeit
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Immer und überall
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Häufig unzureichend da kein Hauptfokus
Verkaufsdauer
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Ø nur 4-8 Wochen
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6 - 12 Monate
Verhandlung
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Standfest in der Preisverhandlung durch langjährige Erfahrung
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Unsicherheit kann zu niedrigen Verkaufspreisen führen
Prüfung der Käufer:innen
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Wird oft ausgelassen
Kaufvertrag
Mit E&V
Sicherheit durch erprobte Prozesse und Erfahrung
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Mögliche Verständnisprobleme und Unsicherheiten zum Inhalt
HÄUFIGE FRAGEN
Wissenswertes zum Verkauf
Wie lange dauert der Verkauf?
Wie lange dauert der Verkauf?
Die Dauer eines Immobilienverkaufs kann stark variieren und hängt von verschiedenen Faktoren ab. Insgesamt kann ein Immobilienverkauf einige Wochen bis mehrere Monate in Anspruch nehmen. Kontaktieren Sie uns, um eine genaue Einschätzung für Ihre Immobilie zu besprechen und den Weg zu einem erfolgreichen Verkauf zu ebnen.
Muss ich eine Provision bezahlen?
Muss ich eine Provision bezahlen?
Die Maklerprovision bezeichnet die Courtage, die der Immobilienmakler für seine Dienste als neutraler Vermittler zwischen Käufer und Verkäufer einer Immobilie erhält. Seit dem Beschluss des Bundeskabinetts im Jahr 2019 teilen sich Käufer und Verkäufer deutschlandweit die Maklerprovision jeweils zur Hälfte.
Ist eine diskrete Vermarktung meiner Immobilie möglich?
Ist eine diskrete Vermarktung meiner Immobilie möglich?
Ja, wenn Sie Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück ohne öffentliche Vermarktung verkaufen möchten, sind unsere erfahrenen Immobilienmakler von Engel & Völkers mit ihrem internen Vermarktungsangebot die richtigen Ansprechpartner. Unsere Makler können auf eine Kundenkartei mit vorgemerkten Kaufinteressenten zurückgreifen und beraten Sie dabei, die richtige Strategie für Ihren Immobilienverkauf zu finden.
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