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Immobilienmakler in Tübingen

Tübingen

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Wir kennen den Landkreis Tübingen wie unsere Westentasche und lieben, was wir tun. Seit nunmehr gut 16 Jahren sind wir mit unserem erstklassigen Immobilienservice in Tübingen für Sie vor Ort. Von der Vermietung über die Beratung, den Verkauf und weit darüber hinaus: Wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner, wenn es um Wohn- und Gewerbeimmobilien in Tübingen und Umgebung geht. 


Immobilien in Tübingen
Die begehrten Wohnlagen in Tübingen verteilen sich auf verschiedene Stadtteile: Bebenhausen, Bühl, Hagelloch, Hirschau, Kilchberg, Pfrondorf, Unterjesingen, Weilheim, Lustnau und Derendingen. Während in der wunderschönen Altstadt (Innenstadt) die gemütlichen Wohnungen gefragt sind, sind in den Bereichen
Herrlesberg, Schönblick, Waldhäuser Ost, Wanne und Österberg Immobilien wie Einfamilienhäuser, Stadthäuser und Villen beliebt. Ebenso natürlich in Uninähe die kleineren oder WG-fähigen Studentenwohnungen.

Tübingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich in der Stadt selbst gut erledigen. Für eine gute Anbindung nach Balingen, Stuttgart sowie an den Flughafen sorgt die B 27. Über die B 28 erreicht man die Nachbarstädte Reutlingen, Rottenburg, Herrenberg, die A 81 sowie die umliegenden Naherholungsgebiete der Schwäbischen Alb und des Schwarzwalds.
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Engel & Völkers Tübingen

Tübingen – die Universitätsstadt

Tübingen ist bekannt als angesehener Wissenschaftsstandort und größte Stadt des Landkreises mit ca. 88.000 Einwohnern und ca. 28.000 Studierenden. Die sehr lebendige Stadt am Neckar beheimatet vier Max-Planck-Institute, die Eberhard-Karls-Universität, das Universitätsklinikum und diverse andere Einrichtung der Forschung sowie namhafte Industriebetriebe. Charakteristisch für Tübingen ist die malerische Altstadt mit ihren Gassen und Fachwerkhäusern, die der Stadt ihr Flair verleihen. Zudem bietet Tübingen im kulturellen und gesellschaftlichen Bereich vielfältige Veranstaltungen, Museen sowie Ausstellungen und Märkte.

Immobilien in Tübingen

Die begehrten Wohnlagen in Tübingen verteilen sich auf verschiedene Stadtteile: Bebenhausen, Bühl, Hagelloch, Hirschau, Kilchberg, Pfrondorf, Unterjesingen, Weilheim, Lustnau und Derendingen. Während in der wunderschönen Altstadt (Innenstadt) die gemütlichen Wohnungen gefragt sind, sind in den Bereichen

Herrlesberg, Schönblick, Waldhäuser Ost, Wanne und Österberg Immobilien wie Einfamilienhäuser, Stadthäuser und Villen beliebt. Ebenso natürlich in Uninähe die kleineren oder WG-fähigen Studentenwohnungen.

Tübingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich in der Stadt selbst gut erledigen. Für eine gute Anbindung nach Balingen, Stuttgart sowie an den Flughafen sorgt die B 27. Über die B 28 erreicht man die Nachbarstädte Reutlingen, Rottenburg, Herrenberg, die A 81 sowie die umliegenden Naherholungsgebiete der Schwäbischen Alb und des Schwarzwalds.

Immobilien im Kreis Tübingen

Der Kreis Tübingen teilt sich in folgende Regionen auf: Ammerbuch, Bodelshausen, Dettenhausen, Dußlingen, Gomaringen, Hirrlingen, Kirchentellinsfurt, Kusterdingen, Mössingen, Nehren, Neustetten, Ofterdingen, Rottenburg am Neckar und Starzach. All diese Gemeinden haben eine eigenständige und gute Infrastruktur. Tübingen lässt sich von überall leicht mit dem Bus oder Zug erreichen. Wenn Sie nähere Informationen über die einzelnen Regionen lesen möchten, so klicken Sie einfach auf unser „Städteinformationen“-Widget.

Engel & Völkers in Tübingen

Zum Service von Engel & Völkers gehören Dienstleistungen rund um die Immobilie.

Wir betreuen Sie beim Verkauf, von der kostenlosen Einwertung über sämtliche Verkaufs- und Werbeaktivitäten bis zum Notar und zur anschließenden Übergabe der Immobilie an den Käufer ebenso umfangreich wie bei der Suche und beim Kauf Ihrer Wunschimmobilie. Mit dem gleichen Engagement stehen wir Ihnen auch als Vermieter oder Mietsuchender gerne zur Seite. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen Termin.

Wir vermitteln für Sie:

  • Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Doppelhaus, Reihenhaus, Landhaus,

  • Bauernhaus, Stadthaus, Villa, Bungalow, Mietshaus (Haus zum Mieten)

  • Eigentumswohnung, Penthouse, Loft (Wohnung zum Kauf)

  • Mietwohnung (Wohnung zum Mieten)

  • Baugrundstück

  • Freizeitgrundstück

  • Grundstück

  • Immobilien mit Denkmalschutz

  • Gewerbeimmobilien in Zusammenarbeit mit unserem Commercial Büro in Stuttgart

ZAHLEN UND FAKTEN

Marktdaten aus Baden-Württemberg

durchschnittliche Vermarktungszeit

89 Tage

durchschnittlicher Angebotspreis

433.000 €

erfolgreich vermittelte Immobilien

3.580+

Was wir anbieten

Unsere Leistungen für Sie

Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist keine leichte Aufgabe. Wir sind überzeugt, dass eine erfolgreiche Immobilienvermittlung auf fundierte Fach- und Marktkenntnisse beruht und helfen Ihnen gerne mit unserer Expertise.

Immobilie bewerten

Wir bewerten Ihre Immobilie online und vor Ort. Diskret, schnell und mit erstklassigen Service.

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Immobilien kaufen

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Exklusive Immobilienangebote in Tübingen

marketing type
Traditionelles MFH mit drei Wohnungen, Keller, Garten und Parkflächen in guter Lage • vermietet
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Neu

Tübingen, Baden-Württemberg, Deutschland

Traditionelles MFH mit drei Wohnungen, Keller, Garten und Parkflächen in guter Lage • vermietet

780.000 €

  • 12 Zimmer
  • 3 Badezimmer
  • 263 m² Wohnfläche
  • 496 m² Grundstücksfläche
Tiefgaragen Stellplatz in der Südstadt • Platz Nummer 141
Tiefgaragen Stellplatz in der Südstadt • Platz Nummer 141
Neu

Südstadt, Tübingen, Baden-Württemberg, Deutschland

Tiefgaragen Stellplatz in der Südstadt • Platz Nummer 141

25.000 €

  • 521 m² Grundstücksfläche
Freundliches 1-Zimmer-Apartment mit Küchenzeile • vermietet
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Tübingen, Baden-Württemberg, Deutschland

Freundliches 1-Zimmer-Apartment mit Küchenzeile • vermietet

122.500 €

  • 1 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • 20 m² Wohnfläche
Zauberhafte Stadtvilla mit viel Charme in bester Lage • Garage und Garten
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Tübingen, Baden-Württemberg, Deutschland

Zauberhafte Stadtvilla mit viel Charme in bester Lage • Garage und Garten

797.000 €

  • 6 Zimmer
  • 3 Badezimmer
  • 176 m² Wohnfläche
  • 722 m² Grundstücksfläche
Zweigeschossiger Bungalow mit Fernsicht und Garten • tadellos gepflegt
Zweigeschossiger Bungalow mit Fernsicht und Garten • tadellos gepflegt

Tübingen, Baden-Württemberg, Deutschland

Zweigeschossiger Bungalow mit Fernsicht und Garten • tadellos gepflegt

960.000 €

  • 4 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • 140 m² Wohnfläche
  • 259 m² Grundstücksfläche
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Unser Service im Vergleich

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Privatverkauf
Verkaufspreis

Marktgerechter Verkaufpreis

Oft unter Wert verkauft

Exposé*

Professionell, hochwertig, rechtssicher

Oft nicht professionell mit fehlenden Angaben

Unterlagen

100% vollständig und im Detail geprüft

Häufig unvollständig, fehlerhaft und kostspielig eingeholt

Verkaufsprozess

Erprobtes Erfolgskonzept mit Marketing und Netzwerkeffekten

Auf gut Glück

Erreichbarkeit

Immer und überall

Häufig unzureichend da kein Hauptfokus

Verkaufsdauer

Ø nur 4-8 Wochen

6 - 12 Monate

Verhandlung

Standfest in der Preisverhandlung durch langjährige Erfahrung

Unsicherheit kann zu niedrigen Verkaufspreisen führen

Prüfung der Käufer:innen

Bonitätsprüfung und Finanzierungsbestätigung

Wird oft ausgelassen

Kaufvertrag

Sicherheit durch erprobte Prozesse und Erfahrung

Mögliche Verständnisprobleme und Unsicherheiten zum Inhalt

*Ein Immobilienexposé ist eine detaillierte Beschreibung einer zu vermietenden oder verkaufenden Immobilie.

HÄUFIGE FRAGEN

Wissenswertes zum Verkauf

Wie lange dauert der Verkauf?

Die Dauer eines Immobilienverkaufs kann stark variieren und hängt von verschiedenen Faktoren ab. Insgesamt kann ein Immobilienverkauf einige Wochen bis mehrere Monate in Anspruch nehmen. Kontaktieren Sie uns, um eine genaue Einschätzung für Ihre Immobilie zu besprechen und den Weg zu einem erfolgreichen Verkauf zu ebnen.

Muss ich eine Provision bezahlen?

Die Maklerprovision bezeichnet die Courtage, die der Immobilienmakler für seine Dienste als neutraler Vermittler zwischen Käufer und Verkäufer einer Immobilie erhält. Seit dem Beschluss des Bundeskabinetts im Jahr 2019 teilen sich Käufer und Verkäufer deutschlandweit die Maklerprovision jeweils zur Hälfte.

Ist eine diskrete Vermarktung meiner Immobilie möglich?

Ja, wenn Sie Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück ohne öffentliche Vermarktung verkaufen möchten, sind unsere erfahrenen Immobilienmakler von Engel & Völkers mit ihrem internen Vermarktungsangebot die richtigen Ansprechpartner. Unsere Makler können auf eine Kundenkartei mit vorgemerkten Kaufinteressenten zurückgreifen und beraten Sie dabei, die richtige Strategie für Ihren Immobilienverkauf zu finden.

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