Steueroptimierung durch Immobilien-Investment

Liebe Kundinnen, liebe Kunden,

wie hört sich für Sie die Aussage “Steueroptimierung durch Immobilien-Investment” an?

Wäre für Sie als Gutverdiener eine solide Vermögensanlage vorstellbar, die zugleich ein sicheres Invest darstellt und die sich nachhaltig, mit großem Wertzuwachs und äußerst positiv auf Ihr Vermögen auswirkt?
Wenn Sie nun die erste Frage mit ,,gut‘‘ und die zweite Frage mit ,,ja‘‘ beantwortet haben, dann haben wir für Sie eine interessante Option im Bereich Denkmalschutz.

Denkmalschutz und Immobilien werden bei uns häufig in Verbindung mit negativen Aspekten belegt - zu langwierig, zu kostenintensiv - doch der besondere Status historischer Objekte bringt dem potenziellen Käufer signifikante steuerliche Vorteile. 

Durch die einzigartige Denkmal-AFA können Sie den sanierungsfähigen Anteil, die Kaufnebenkosten und die anfallenden Zinsen über 12 Jahre zu 100% steuerlich abschreiben. Das hat zur Folge, dass Sie zwischen 150.000 - 200.000 Euro in den nächsten 12 Jahren nach Kauf der Immobilie an Steuern sparen können. Ein weiterer Vorteil ist, dass denkmalgeschützte Objekte von Grund auf erneuert werden und der Erwerber teilweise den Grundriss eines Hauses oder einer Wohnung selbst gestalten kann.  

Unser Partner in Dresden hat sich auf die Kernsanierung und Restaurierung historisch bedeutsamer Objekte im Raum Dresden spezialisiert und bietet ein Rundum-Sorglos-Paket an, bei dem Sie sich um nichts mehr kümmern müssen. Von der Planung und Projektierung über die Finanzierung bis zur Vermietung und Hausverwaltung werden Sie von einem Berater betreut, der auch nach dem Erwerb für Sie immer Ansprechpartner bleibt.  

Gerne beraten wir Sie persönlich – entweder per E-Mail, Telefon oder direkt in unserem Shop in Stuttgart-Feuerbach. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!